|
Значение |
В результате проведенного в рамках муниципального земельного контроля инструментального обследования границ фактически используемого земельного участка установлено, что фактическая конфигурация местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 47:14:1104011:262 не соответствуют сведениям ЕГРН.
Выявлен факт самовольного занятия общей площадью 260 кв.м., из них:
- на площади 76 кв.м. из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена;
- часть земельного участка с кадастровым номером 47:14:1104011:264, площадью 184 кв.м,
и размещения на них ограждения (забор металлический).
Самовольное занятие земельного участка выражается в совершении активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке.
В силу пп. 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным законом.
Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями, установлено статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации.
Таким образом, правообладатель земельного участка с КН 47:14:1104011:262 при использовании земельного участка не обеспечил соблюдение обязательных требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка.
Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства:
освободить самовольно занятые земельные участки;
провести мероприятия по демонтажу ограждения, возведенного в границах самовольно занятых земельных участков;
привести занятые земельные участки в пригодное для использования состояние. |
