|
Значение |
ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ О НЕДОПУСТИМОСТИ НАРУШЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ и предлагается устранить допущенное нарушение путем осуществления хозяйственной деятельности в соответствии с установленным видом разрешенного использования: для делового управления, объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); магазинов. В результате проведения визуального осмотра земельного участка с КН 47:26:0220001:1340, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено наличие признаков использования участок с нарушением законодательства, свидетельствующих:
земельный участок полностью зарос сорными растениями, в том числе борщевиком Сосновского, а так же древесно-кустарниковой растительностью, доступ к участку не возможен;
отсутствие следов осуществления хозяйственной деятельности в соответствии с установленным видом разрешенного использования: для делового управления, объектов торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); магазинов. Признаки проведения обязательных мероприятий по приведению земельного участка из состава земель населенных пунктов, в состояние пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием не выявлены (распоряжение Правительства российской Федерации от 24.04.2025 г. №1021-р);
Абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков (абзац 4 статьи 42 ЗК РФ).
Таким образом, установлено, что собственник земельного участка не обеспечил проведения обязательных мероприятий по приведению земельного участка из состава земель населенных пунктов, в состояние пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, допустил его зарастание сорными растениями, древесно-кустарниковой растительностью, что является нарушением обязательных требований, установленных абзацами 2, 4, 7, статьи 42, ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу части 1 статьи 66 Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, за исключением внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводятся по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 9 части 1 и частью 3 статьи 57 настоящего Федерального закона.
В выписке из единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) в отношении земельного участка с КН 47:26:0220001:1340 содержатся следующие сведения: площадь участка – 48320+/-77 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: деловое управление; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) магазины; земельный участок принадлежат Миронову Михаилу Юрьевичу на праве собственности, номер и дата государственной регистрации права: 47:26:0220001:1340-47/053/2023-1 от 21.06.2023 г. |
