задание на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований(мониторинг безопасности) от «22» июля 2025 г. № 42
🔔
Предостережение
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:28:0301014:105 установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:28:0301014:105 ... Еще...По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:28:0301014:105 установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:28:0301014:105 с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – под жилую застройку - индивидуальную, площадью – 1319 кв.м., принадлежит на праве собственности с 2019 года, запись в ЕГРН № 47:28:0301014:105-47/026/2019-1 от 25.05.2019г.
Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН.
Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:28:0301014:105 предположительно используется территория площадью 1705,71 кв.м., что на 386,71 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/).
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих документов.
Проведенным исследованием с помощью измерений картографического метода получены данные указывающие, что контролируемое лицо являясь собственником земельного участка с КН 47:28:0301014:105 нарушил юридически установленные границы земельного участка, увеличив тем самым территорию своего земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, государственная собственность на которую не разграничена.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации У П Н (ИНН: ******677***) , адрес: обл. Ленинградская, р-н Сланцевский, г. Сланцы
Предостережение:
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:28:0301014:105 установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:28:0301014:105 с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – под жилую застройку - индивидуальную, площадью – 1319 кв.м., принадлежит на праве собственности с 2019 года, запись в ЕГРН № 47:28:0301014:105-47/026/2019-1 от 25.05.2019г.
Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН.
Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:28:0301014:105 предположительно используется территория площадью 1705,71 кв.м., что на 386,71 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/).
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих документов.
Проведенным исследованием с помощью измерений картографического метода получены данные указывающие, что контролируемое лицо являясь собственником земельного участка с КН 47:28:0301014:105 нарушил юридически установленные границы земельного участка, увеличив тем самым территорию своего земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, государственная собственность на которую не разграничена.
соблюдение обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них
Подвид объекта
Значение
соблюдение обязательных требований о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Никифорчин Наталья Александровна
Должность инспектора
Значение
заместитель главы администрации, председатель КУМИ Сланцевского муниципального района
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЛАНЦЕВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
задание на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований(мониторинг безопасности) от «22» июля 2025 г. № 42
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:28:0301014:105 установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:28:0301014:105 с категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным видом использования – под жилую застройку - индивидуальную, площадью – 1319 кв.м., принадлежит на праве собственности с 2019 года, запись в ЕГРН № 47:28:0301014:105-47/026/2019-1 от 25.05.2019г.
Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН.
Вместе с тем, согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:28:0301014:105 предположительно используется территория площадью 1705,71 кв.м., что на 386,71 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/).
Согласно сведениям публичной кадастровой карты, а также согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, усматриваются признаки самовольного занятия земель из состава неразграниченной государственной собственности предположительно без соответствующих правоустанавливающих документов.
Проведенным исследованием с помощью измерений картографического метода получены данные указывающие, что контролируемое лицо являясь собственником земельного участка с КН 47:28:0301014:105 нарушил юридически установленные границы земельного участка, увеличив тем самым территорию своего земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, государственная собственность на которую не разграничена.