Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля На основании задания на проведение выездного обследования № 23-25-З/мзк от 07.05.2025 года специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:20:0753002:78, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Большелуцкое сельское поселение, вблизи дер.Манновка. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 47:20:0753002:78 установлено, что участок зарос многолетней сорной травянистой растительностью с видовым составом трав: сныть обыкновенная (код 5365 согласно отраслевому классификатору сорных растений), пырей ползучий (код 2358 согласно отраслевому классификатору сорных растений), бодяк полевой (код 5410 согласно отраслевому классификатору сорных растений), тимофеевка (код 2380 согласно отраслевому классификатору сорных растений) и другие. Границы земельного участка сформированы и установлены в соответствии с законодательством РФ. Привязка к границам земельного участка при осмотре осуществлялась с помощью мобильного приложения «Kadastr.ru». Доступ на земельный участок не ограничен. Признаков сельскохозяйственного использования земельного участка, а также признаков проведения обязательных мероприятий, направленных на воспроизводство плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения, на момент выездного обследования не зафиксировано. Сельскохозяйственная деятельность на земельном участке не осуществляется. Признаков выращивания сельскохозяйственных культур, сенокошения, механической обработки почвы, выпаса скота в ходе выездного обследования не установлено. Согласно материалам по передаче земель в ведение Большелуцкого сельского Совета Кингисеппского района Ленинградской области, подготовленным ООО «Севзапгипрозем» в 2008 году, вышеуказанный земельный участок относится к сельскохозяйственным угодьям и является пашней. В соответствии со статьей 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (салами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:20:0753002:78 принадлежит на праве общей долевой собственности Боднар Инне Владимировне (запись регистрации № 47:20:0753002:78-47/053/2024-21 от 16.02.2024 года) и Щепелину Алексею Валерьевичу по 1/2 доли в праве. В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению. Как следует из приведенных норм, законодатель возлагает на собственника земель, в том числе и на праве долевой собственности, обязанность участвовать в направленных на воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарником, сорными растениями. Участие каждого из собственников в указанных мероприятиях является обязательным, и данное положение носит императивных характер. Боднар И.В., являясь правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:20:0753002:78, допустила зарастание сельскохозяйственных угодий многолетней сорной травянистой растительностью, в результате чего происходит деградация земель сельскохозяйственного назначения. Бездействие Боднар И.В. создает угрозу охраняемым законом ценностям в части снижения почвенного плодородия и истощения почв, ухудшения ее водно-физических свойств. В пункте 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Выявленное состояние земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 47:20:0753002:78 свидетельствует о неисполнении правообладателем земельного участка требований и обязательных мероприятий, направленных на улучшение земель, охране почв и предотвращение процессов, ухудшающих качественное состояние земель. Указанные бездействия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 2 статьи 13 и абзаца 8 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - провести мероприятия, направленные на защиту сельскохозяйственных угодий от зарастания сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0753002:78. - использовать земельный участок с кадастровым номером 47:20:0753002:78 в соответствии с целевым назначением.