Предостережение:

• При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом, было выявлено нарушение по земельному участку с кадастровым номером 47:29:0202003:409, площадью 1547 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачевское городское поселение, гп. Толмачево, ул. Прохорова, д.6, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка и ограждении его забором. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, площадь земельного участка должна составлять 1547 кв. м., тогда как согласно обследованию земельного участка без взаимодействия с контролируемым лицом, было установлено, что забор из сетки-рабицы выходит за границы земельного участка с кадастровым номером 47:29:0202003:409 в береговую полосу реки Рыбинка. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В данных действиях (бездействии) усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка», в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок», и (или) признаки административного правонарушения, предусмотренного законодательством Ленинградской области. Самовольное занятие части земельного участка произошло за счёт земель, находящихся в ведении Лужского муниципального района Ленинградской области, государственная собственность на которые не разграничена. Данный факт является самовольным занятием земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, чем нарушены требования ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации. В случае не устранения указанного нарушения, лицо, которому было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, может быть привлечено к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответственность за самовольное занятие земельного участка предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка».