|
Значение |
По результатам проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101010:769 по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г. Кировск, ул. Железнодорожная, з/у 20, площадь: 41 150 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственная деятельность (далее – Земельный участок) установлено, что Земельный участок разработан, по всей его площади выполнена выемка грунта.
В границах Земельного участка ведутся строительные работы, усматривается несколько зон:
1) территория, на которой возведена фундаментная монолитная плита;
2) территория, на которой выполнена подготовка основания под фундамент, ведутся работы по армированию для заливки фундамента;
3) территория, на которой ведутся работы по подготовке основания под фундамент;
4) территория, на которой возведен ленточный фундамент между зоной 2 и зоной 3;
5) территория, на которой возведен ленточный фундамент между зоной 3 и восточной границей Земельного участка.
Разрешение на строительство на Земельном участке его правообладателем в администрации МО «Кировск» не запрашивалось и администрацией МО «Кировск» не выдавалось.
Реестр выданных Комитетом государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области разрешений на строительство, размещенный на официальном сайте исполнительного органа, не содержит информации о выданном разрешении на строительство в отношении указанного Земельного участка.
В соответствии с абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно п.1 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.
Таким образом, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований в части осуществления на Земельном участке строительства зданий, сооружений с несоблюдением требований законодательства о градостроительной деятельности.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) о недопущении осуществления на земельном участке строительства зданий, сооружений не в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
2) осуществление на земельных участках строительства зданий, сооружений не в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности является правонарушением ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Принять меры по прекращению использования Земельного участка с нарушением требований законодательства о градостроительной деятельности, в частности осуществления на Земельном участке строительных работ до получения разрешения на строительство;
2) Направить в администрацию Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области уведомление об исполнении предостережения, по адресу: 187342, Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д. 1, e-mail: adm_kirovsk_gor@mail.ru.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
п. 4.4.2 Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 23.11.2023 № 35. |
