Предостережение:

• В результате проведения визуального осмотра земельного участка с КН47:26:0201001:4, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено наличие признаков использования участка с нарушением законодательства, свидетельствующих: Усматривается наличие признаков самовольной постройки, а именно: административное здание/лабораторный корпус (кирпичное, 2000 года постройки), реконструировано – на первом этаже здания осуществляется сервис и техническое обслуживание автомобилей, соответственно организованы боксы для въезда автомобилей, второй этаж – офисные помещения. На участке установлен нестационарный объект, в одной части которого осуществляются работы по шиномонтажу, в другой продажа осетинских пирогов. Отсутствие следов осуществления хозяйственной деятельности в соответствии с установленным видом разрешенного использования: для эксплуатации административного здания; Абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает понятие самовольной постройки, а именно: самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Таким образом, установлено, что собственники земельного участка нарушают требования абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выражающиеся в неиспользовании земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием. В силу части 1 статьи 66 Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, за исключением внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводятся по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 9 части 1 и частью 3 статьи 57 настоящего Федерального закона.