Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - о нарушении земельного законодательства в части использования земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, город Всеволожск, ул. Нагорная, 45, кадастровый номер 47:07:1301004:11, не используется по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости вышеуказанный земельный участок относится к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для жилищного строительства. На данный момент вышеуказанный участок не используется по целевому назначению. На участке расположен дом в аварийном состоянии (разбиты окна, выломана входная дверь, наружная отделка частично отсутствует. Сведения о данном объекте отсутствуют в базе данных Единого государственного реестра недвижимости. Доступ на участок так же не ограничен для третьих лиц по причине демонтажа входных ворот, обеспечивающих доступ со стороны ул. Нагорной в г. Всеволожск. территория участка заросла древестно-кустраниковой растительностью. Признаков использования земельного участка, для индивидуального жилищного строительства не выявлено. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Ответственность за нарушение вышеуказанной нормы закона предусмотрена ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ( Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом) и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства: - использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с его разрешенным видом использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6.2. Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах Всеволожского городского поселения Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденного Решением Совета депутатов от 21.12.2021 № 85 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах муниципального образования «Город Всеволожск» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в редакции Решения совета депутатов от 24.06.2025 № 47 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Город Всеволожск» от 21.12.2021 № 85).