Предостережение:

• 1. Физическое лицо: Петросян Паргев Ленцикович, 24.11.1990, СНИЛС 213-925-857 71 (далее – контролируемое лицо) 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка КН47:07:0502012:359, Ленинградская область, Всеволожский район, г.п.Токсово, ДНП «Отдых трудящихся», площадь 2646 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «ведение дачного хозяйства», собственность Петросян Паргев Ленцикович от 16.10.2024 (далее – Участок), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном использовании Участка не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования. Так: - в ходе выездного обследования Участка, проведенного на основании ст.75 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об Участке, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК НСПД портала Росреестра, иных общедоступных данных, установлено следующее (акт выездного обследования от 24.04.2025): на Участке расположены 2 объекта недвижимости (дома) и строительная бытовка c рекламными щитами о предоставлении коммерческих услуг по доставке и укладке строительных материалов и проведению благоустройства, стенд с образцами тротуарной и дорожной плитки, на заборе размещен отдельный рекламный щит об аренде строительной технике, вывозу мусора и грунта, хранятся навалы грунта и песка, находится строительная и автогрузовая техника, имеются многочисленные следы проезда такой техники, на рекламных щитах указан контактный телефон «+7911 103-90-00». Таким образом, на Участке ведется коммерческая деятельность по продаже сыпучих материалов, плитки, оказанию услуг транспортных и по благоустройству, осуществляется хранение техники и перевалка сыпучих материалов. Такое состояние и использование Участка свидетельствует, что он используется не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования. 3. Таким образом, получены сведения, что собственник Участка не планирует использовать Участок в соответствии с его видом разрешенного использования «ведение дачного хозяйства», а использует его для коммерческой деятельности по продаже материалов и оказанию услуг по строительству, транспортировке и благоустройству. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса РФ (об использовании земельных участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту), что является признаком административного правонарушения по ч.1 ст.8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Петросяну Паргеву Ленциковичу принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, указанных в настоящем предостережении, а именно использовать Участок в соответствии с его целевым назначением (видом разрешенного использования), установленным действующими нормативными правовыми актами.