Предостережение:

• 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка КН47:07:0477001:1484, Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, площадь 464280 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, собственник ООО "ГЕЛИОС-ПАРК СПБ", ОГРН 1097847254603, собственность от 08.04.2025 (далее - Участок), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном не использовании Участка в соответствии с его целевым назначением и не приведение его в состояние пригодное для использования по целевому назначению. Так, в ходе выездного обследования, проведенного на основании ст.75 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об объектах, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК НСПД портала Росреестра, иных общедоступных данных, установлено следующее (см.акт выездного обследования от 17.09.2025): состояние Участка: рельеф пересеченный, перепады высот, местами закочкарен, не заболочен, покрыт: около 10% - древесно-кустарниковой растительностью и около 90% - естественной травянистой растительностью прошлого и текущего вегетационного периода высотой до 1м, частично пригодной для формирования силосной массы для сельскохозяйственных животных. Около 2% площади Участка заросло борщевиком Сосновского, следов пашни, покоса, выпаса сельскохозяйственных животных и иных следов сельскохозяйственной деятельности не выявлено, работники, сельскохозяйственная техника и инвентарь отсутствовали. Вывод: Участок на текущий момент не используется в сельскохозяйственных целях, его состояние – залежь, стадия запущенности 3-5 лет, допускается очаговое зарастание опасным видом инвазивного растения – борщевиком Сосновского. Данные действия/бездействие собственника Участка могут привести к нарушениям следующих требований Земельного кодекса РФ: - ч.2 ст.13 «Содержание охраны земель» - в целях охраны земель собственники земельных участков, … обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 3) защите сельхозугодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. - абзаца 2 ст.42 «Обязанности собственников земельных участков … по использованию земельных участков» - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. Таким образом, получены сведения, что собственник может не использовать Участок в соответствии с его видом разрешенного использования «для сельскохозяйственных целей» и не приводит его в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, что является признаком административных правонарушений: - по ч.2 ст.8.8 КоАП РФ - неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом; - по ч.4 ст.8.8 КоАП РФ - невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; - по ст. 5.14 закона Ленинградской области от 02.07.2003 №47-оз "Об административных правонарушениях" - непроведение собственниками земельных участков, иными законными владельцами земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов, мероприятий по удалению борщевика Сосновского, предусмотренных областным законом. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «ГЕЛИОС-ПАРК СПБ» принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, указанных в настоящем предостережении, а именно не допускать не использование Участка по его целевому назначению и привести его в состояние пригодное для использования по целевому назначению, в т.ч. не допускать произрастание на нем борщевика Сосновского.