|
Значение |
В результате проведения визуального осмотра земельного участка с КН 47:26:0202002:66, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено наличие признаков использования участка с нарушением законодательства, свидетельствующих:
Земельный участок имеет свободный доступ, ограждение отсутствует. Установлено металлическое сооружение на котором имеются вывески «Тандыр и горячая выпечка», «Бензин выгодно» - предположительно не действующее, на части участка организован склад деревянных поддонов, покрытие – грунтовое;
отсутствие следов осуществления хозяйственной деятельности в соответствии с установленным видом разрешенного использования: магазины. Признаки проведения обязательных мероприятий по приведению земельного участка из состава земель населенных пунктов, в состояние пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием не выявлены (распоряжение Правительства российской Федерации от 24.04.2025 г. №1021-р);
отсутствие признаков проведения мероприятий по защите земельных участков от уплотнения, загрязнения грунтами с отходами, деградации и иного негативного воздействия на землю, рационального использования земельных участков.
Стоит отметить, использование земельного участка, предназначенного для эксплуатации магазина, под размещение и хранение деревянных поддонов, приводит вследствие этого к причинению вреда окружающей среде и порче земель.
В пункте 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю;
Абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гласит, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков (абзац 5 статьи 42 ЗК РФ), а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности (абзац 7 статьи 42 ЗК РФ)
Таким образом, установлено, что собственник земельного участка нарушает обязательные требования, установленные абзацами 2, 5, 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В данных действиях (бездействии) усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 8.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
В силу части 1 статьи 66 Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, за исключением внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводятся по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 9 части 1 и частью 3 статьи 57 настоящего Федерального закона. |
