Проверка Л****** В* В*******
№47251254740119709387

📍 Адрес:	77241373165509838868
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л******** В***** В********* , адрес: 77241373165509838868

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Лужская городская прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	Л****** В* В*******
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	77241373165509838868

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васина Людмила Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий отделом по земельным ресурсам

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	самовольное занятие , ограждение, объекты
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При поступлении мотивированного представления главного специалиста отдела по земельным ресурсам, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии территории земель, собственность которых не разграничена. Согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории было усмотрено нарушение по земельному участку с кадастровым номером 47:29:0733002:78. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0733002:78 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь - 1500 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Ретюнь, ул. Садовая, з.у. 62, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-47-23/045/2013-800 от 09.12.2013г.. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0733002:78 используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 2099 кв. м., что на 599 кв. м. больше площади наблюдаемого земельного участка, на котором возведен забор, два объекта. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

При поступлении мотивированного представления главного специалиста отдела по земельным ресурсам, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии территории земель, собственность которых не разграничена. Согласно представленной схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории было усмотрено нарушение по земельному участку с кадастровым номером 47:29:0733002:78. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0733002:78 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь - 1500 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Ретюнь, ул. Садовая, з.у. 62, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-47-23/045/2013-800 от 09.12.2013г.. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0733002:78 используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 2099 кв. м., что на 599 кв. м. больше площади наблюдаемого земельного участка, на котором возведен забор, два объекта. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Л******** В***** В********* №47251254740119709387