Предостережение:

• Рассмотрено заключение № 48/2025 о проведении контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 26.09.2025 правообладателем земельного участка с кадастровым номером (далее КН) 47:22:0630003:14. Привязка к границам земельного участка с КН 47:22:0630003:14 на местности производилась на основе общедоступной информации геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru/map) и с помощью мобильного приложения «kadastr.ru». Зафиксированные координаты участка на местности 59.415984, 29.6675803, 59.4158202, 29.6681221, 59.4156052, 29.6669423, 59.4154404, 29.6674943.Подъезд, подход к участку осуществлен со стороны автомобильной дороги общего пользования "Кемполово - Губаницы - Калитино - Выра - Тосно - Шапки" с улицы Проселочной в д. Калитино. Участок из состава земель населенных пунктов долговременными межевыми знаками не закреплен, забор и (или) иное ограждение отсутствует. Доступ на участок третьих лиц не ограничен. С северо-запада участок имеет границу с КН 47:22:0630003:275, с юго-востока имеет смежную границу с КН 47:22:0630003:264, с северо-восточной стороны участка прилегающая территория к улице Проселочная. Смежные земельные участки огорожены металлическим забором. Объекты недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) на земельном участке отсутствуют. Земельный участок с КН 47:22:0630003:14 длительное время не используются в соответствии с целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства, зарос сорной травянистой растительностью, включенной в Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482, и в Отраслевой классификатор сорных растений (М. Минсельхоз РФ, 2018): осот полевой (код 5460), пырей ползучий (код 2358), репейник (код 4552), борщевик Сосновского (код 5506) и другие вегетационного периода 2025 года. Следов проведения каких-либо земляных работ, направленных на освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов (далее - земельный участок) от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, не зафиксировано. Согласно требованиям статей 7(п.2), 42 Земельного кодекса Российской Федерации Земли, земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; своевременно приступать к использованию земельных участков. По результатам осмотра установлено, что Смирнова Н.В. с момента возникновения у неё в 2001 году зарегистрированного права собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, к его использованию не приступила. Выявленное в ходе обследования состояние земельного участка свидетельствует о нарушении правообладателем Смирновой Н.В. статей 7,42 Земельного кодекса Российской Федерации, и усматриваются признаки административного правонарушения, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием и влечет наложение административного штрафа в соответствии с ч.1 ст. 8.8 "Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ. В соответствии с пунктом 1 статьи 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор), муниципальный контроль осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты. Пункт 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях настоящего Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям. В целях недопущения нарушений действующего законодательства, в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 45, статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при наличии у контрольного органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, усматривается необходимость в настоящее время провести профилактическое мероприятие в отношении правообладателя земельного участка с КН 47:22:0630003:14 Смирновой Натальи Владимировны, номер регистрации права собственности 47-01/28-1/2001-148-1 от 01.03.2001, в виде объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.