|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0312013:21 , площадью 1267 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Низовская, ул. Володарского, д. 35а, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земель собственность которых не разграничена и возведении на ней забора. Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории было усмотрено нарушение по земельному участку . Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0312013:21 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для содержания жилого дома, имеет уточненную площадь 1267 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Низовская, ул. Володарского, д. 35а, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-47-23/093/2010-029 от 28.03.2011г. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0312013:21 используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1732 кв. м., что на 465 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |