Проверка Г***** Л* А********
№47251254740119716864

📍 Адрес:	Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Низовская, ул Володарского, д 35а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г******* Л***** А********** , адрес: Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Низовская, ул Володарского, д 35а

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ленинградская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Лужская городская прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	Г***** Л* А********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Низовская, ул Володарского, д 35а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васина Людмила Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий отделом по земельным ресурсам

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	самовольное занятие земельного участка, его ограждение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0312013:21 , площадью 1267 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Низовская, ул. Володарского, д. 35а, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земель собственность которых не разграничена и возведении на ней забора. Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории было усмотрено нарушение по земельному участку . Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0312013:21 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для содержания жилого дома, имеет уточненную площадь 1267 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Низовская, ул. Володарского, д. 35а, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-47-23/093/2010-029 от 28.03.2011г. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0312013:21 используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1732 кв. м., что на 465 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

Уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0312013:21 , площадью 1267 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Низовская, ул. Володарского, д. 35а, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земель собственность которых не разграничена и возведении на ней забора. Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории было усмотрено нарушение по земельному участку . Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0312013:21 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для содержания жилого дома, имеет уточненную площадь 1267 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, д. Низовская, ул. Володарского, д. 35а, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-47-23/093/2010-029 от 28.03.2011г. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0312013:21 используется территория за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1732 кв. м., что на 465 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г******* Л***** А********** №47251254740119716864