Проверка Ж****** О* В*******
№47251254740119755341

📍 Адрес:	Ленинградская обл, Лужский р-н, поселок Дзержинского, ул Дмитрия Волосникова, д 15
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж******** О***** В********* , адрес: Ленинградская обл, Лужский р-н, поселок Дзержинского, ул Дмитрия Волосникова, д 15

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ленинградская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Лужская городская прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	Ж****** О* В*******
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская обл, Лужский р-н, поселок Дзержинского, ул Дмитрия Волосникова, д 15

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васина Людмила Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий отделом по земельным ресурсам

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	признаки не целевого использования земельного участка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании поступивших сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, сведений платформы "национальная система пространственных данных", было установлено: земельный участок с кадастровым номером 47:29:0604003:68, площадью 1472 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Дзержинское сельское поселение, п. Дзержинского, ул. Дмитрия Волосникова, 15, принадлежит на праве собственности Журавлевой О.В. (регистрация права от 22.04.2019 № 47:29:0604003:68-47/023/2019-3). В границах земельного участка с кадастровым номером 47:29:0604003:68 усматриваются признаки ведения предпринимательской деятельности – а именно –техническое обслуживание автомобилей, о чем свидетельствует растяжка рекламного баннера с указанием номера телефона на фасаде здания гаража, расположенного в границах указанного земельного участка. Согласно правилам землепользования и застройки Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, земельный участок с кадастровым номером 47:29:0604003:68, площадью 1472 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Дзержинское сельское поселение, п. Дзержинского, ул. Дмитрия Волосникова, 15, расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В основных видах разрешенного использования (ВРИ) земельных участков и объектов капитального строительства указанной зоны отсутствуют ВРИ «обслуживание автотранспорта». Ведение предпринимательской деятельности не допустимо на земельном участке с ВРИ – «для индивидуального жилищного строительства». В силу положений п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. П. 1 ст. 7 ЗК РФ подразделяет земли в Российской Федерации по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли населенных пунктов. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, выражающиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 47:29:0604003:68 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования, за совершение которого предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Значение

На основании поступивших сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, сведений платформы "национальная система пространственных данных", было установлено: земельный участок с кадастровым номером 47:29:0604003:68, площадью 1472 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Дзержинское сельское поселение, п. Дзержинского, ул. Дмитрия Волосникова, 15, принадлежит на праве собственности Журавлевой О.В. (регистрация права от 22.04.2019 № 47:29:0604003:68-47/023/2019-3). В границах земельного участка с кадастровым номером 47:29:0604003:68 усматриваются признаки ведения предпринимательской деятельности – а именно –техническое обслуживание автомобилей, о чем свидетельствует растяжка рекламного баннера с указанием номера телефона на фасаде здания гаража, расположенного в границах указанного земельного участка. Согласно правилам землепользования и застройки Дзержинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, земельный участок с кадастровым номером 47:29:0604003:68, площадью 1472 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Дзержинское сельское поселение, п. Дзержинского, ул. Дмитрия Волосникова, 15, расположен в границах территориальной зоны Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В основных видах разрешенного использования (ВРИ) земельных участков и объектов капитального строительства указанной зоны отсутствуют ВРИ «обслуживание автотранспорта». Ведение предпринимательской деятельности не допустимо на земельном участке с ВРИ – «для индивидуального жилищного строительства». В силу положений п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. П. 1 ст. 7 ЗК РФ подразделяет земли в Российской Федерации по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли населенных пунктов. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, выражающиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 47:29:0604003:68 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования, за совершение которого предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ж******** О***** В********* №47251254740119755341