Проверка Н* С А***
№47251254740119778842

📍 Адрес:	Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Заорешье, ул Гатчинская, д 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н******* С******** А********* , адрес: Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Заорешье, ул Гатчинская, д 18

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ленинградская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Лужская городская прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	Н***** С**** А*******
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Заорешье, ул Гатчинская, д 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голубев Алексей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель главы администрации

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	самовольное занятие, возведение ограждения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0773001:86 , площадью 2500 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Заорешье, ул. Гатчинская, д.18, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земель, собственность которых не разграничена, и возведении забора. Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории было усмотрено нарушение по земельному участку . Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0773001:86 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 2500 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Заорешье, ул. Гатчинская, д. 18, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-78-23/044/2006-094 от 18.01.2007 г. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0773001:86 используется территория за юридическими границами обследуемого земельного участка, ориентировочной площадью 2618 кв. м., что на 118 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

Уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0773001:86 , площадью 2500 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Заорешье, ул. Гатчинская, д.18, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земель, собственность которых не разграничена, и возведении забора. Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории было усмотрено нарушение по земельному участку . Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0773001:86 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 2500 кв. м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Заорешье, ул. Гатчинская, д. 18, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-78-23/044/2006-094 от 18.01.2007 г. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0773001:86 используется территория за юридическими границами обследуемого земельного участка, ориентировочной площадью 2618 кв. м., что на 118 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Н******* С******** А********* №47251254740119778842