|
Значение |
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105016:69 площадью 1180 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пер. Гродненский, д. 24/62, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, и возведении объекта, ограждение забором. Нарушение по земельному участку было усмотрено согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29::0105016:69 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, имеет уточненную площадь 1180 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пер. Гродненский, д. 24/62, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47:29:0105016:69-47/059/2021-2. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0105016:69 используется территория за юридическими границами земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1479 кв. м., что на 299 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на которой возведены ограждение, объект. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ . В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |