Проверка Т****** Н* А********
№47251254740119793062

📍 Адрес:	Ленинградская обл, г Луга, ул Партизанская, д 12Б
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т******** Н*** А******** , адрес: Ленинградская обл, г Луга, ул Партизанская, д 12Б

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ленинградская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Лужская городская прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	Т****** Н* А********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская обл, г Луга, ул Партизанская, д 12Б

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голубев Алексей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель главы администрации

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	самовольное занятие, объекты
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105018:79 площадью 575 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское гп, г. Луга, ул. Партизанская, д. 12-б, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, возведение объектов. Нарушение по земельному участку было усмотрено согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0105018:79 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 575 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское гп, г. Луга, ул. Партизанская, д. 12-б, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-47-23/089/2010-068. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0105018:79 используется территория за юридическими границами земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 689 кв. м., что на 114 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведены объекты. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ . В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105018:79 площадью 575 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское гп, г. Луга, ул. Партизанская, д. 12-б, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, возведение объектов. Нарушение по земельному участку было усмотрено согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0105018:79 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 575 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское гп, г. Луга, ул. Партизанская, д. 12-б, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47-47-23/089/2010-068. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0105018:79 используется территория за юридическими границами земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 689 кв. м., что на 114 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведены объекты. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ . В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Т******** Н*** А******** №47251254740119793062