Предостережение:

• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0318001:611 площадью 1721 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сп, д. Малая Ящера уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, возведение объектов. Нарушение по земельному участку было усмотрено согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:01318001:611 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, имеет уточненную площадь 1721 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сп, д. Малая Ящера, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47:29:0318001:611-47/059/2025-1. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0318001:611 используется территория за юридическими границами земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 2298 кв. м., что на 577 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведены объекты. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ . В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.