Предостережение:

• 1. Физическое лицо: Лунев Вячеслав Петрович, СНИЛС 005-747-717 54 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка КН47:07:0502045:95, Ленинградская область, Всеволожский район, гп Токсово, ул. Дмитриева, №5, площадь 1100 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, собственник Лунев Вячеслав Петрович, собственность от 18.04.2002 (далее - Участок), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о не использовании Участка в соответствии с его целевым назначением. Так, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного на основании ст.74 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об объектах, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК НСПД портала Росреестра, иных общедоступных данных, установлено следующее: состояние Участка: рельеф ровный, покрыт мелким кустарником и травянистой растительностью прошлых вегетационных периодов, не освоен, объекты недвижимости, материалы, техника и хозпостройки отсутствуют, ни каких работ и деятельности не ведется. Согласно ЕГРН зарегистрированные объекты недвижимости на Участке отсутствуют. Вывод: по признакам пп. в) п.1 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков (утверждены Постановлением правительства РФ от 31.05.2025 №826), Участок на текущий момент не используется в целях для индивидуального жилищного строительства более 7 лет. Данные действия/бездействие собственника Участка ведут к нарушению требований абзаца второго статьи 42 Земельного кодекса РФ «Обязанности собственников земельных участков … по использованию земельных участков» - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. Таким образом, получены сведения, что собственник Участок не использует его в целях индивидуального жилищного строительства, что является признаком административного правонарушения по ч.3 ст.8.8 КоАП РФ - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Луневу Вячеславу Петровичу принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, указанных в настоящем предостережении, а именно обеспечить использование Участка по его целевому назначению и разрешенному использованию. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.23-25 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования (утверждено решением совета депутатов поселения от 23.04.2025 №16, опубликовано на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет) в срок не позднее 10 дней со дня получения настоящего предостережения. Глава администрации МО «Токсовское городское поселение» О.А. Иванов Отметка о направлении предостережения (нужное отразить): 1) направленно в электронном виде на адрес эл.почты: ___________________, в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале (отметка о направлении) 2) Направленно заказным почтовым отправлением на адрес регистрации (отметка о направлении): 191123, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПР-КТ ЧЕРНЫШЕВСКОГО, Д. 11/57, КВ.39. 3) Вручено под подпись контролируемому лицу (отметка о вручении) __________________________________________