Проверка К Л А
№47251254740119868452

🔢 ИНН:	****042*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Л А (ИНН: ******042***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****042*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Качалова Надежда Антоновна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	начальник сектора земельного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛОМОНОСОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Выявлено самовольное занятие смежного земельного участка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате проведенного в рамках муниципального земельного контроля контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с КН 47:14:1308005:9 установлено, что фактическая конфигурация местоположения границ, характерные точки границы этого участка и его площадь не соответствуют сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В результате проведенного инструментального обследования земельного участка с КН 47:14:1308005:9 выявлено отклонение фактической конфигурации местоположения характерных точек границы участка относительно конфигурации местоположения границы и площади этого участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В границах ограждения расположены земельные участки: площадью 1995 кв.м – принадлежит правообладателю земельного участка с КН 47:14:1308005:9 на праве собственности, что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН. В границах земельного участка расположены жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования; площадью 1086 кв.м – самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на котором ведется хозяйственная деятельность в виде размещения ограждения. Земельный участок общей площадью 3081 кв.м используется как объект единого землепользования, о чем свидетельствует единое ограждение в виде забора, находящегося за пределами юридически установленных границ земельного участка с КН 47:14:1308005:9. Земельный участок площадью 1086 кв.м. используется правообладателем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на этот земельный участок. Воля уполномоченного органа на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует. Самовольное занятие земельного участка выражается в совершении активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем ограждения, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. В силу пп. 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным законом. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ч. 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельного участка, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельного участка, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями, установлено статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, правообладатель земельного участка с КН 47:14:1308005:9 в нарушение требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации допустил использование части земельного участка площадью 1086 м2 из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, при отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: - освободить самовольно занятый участок, в том числе от ограждения и иного имущества; - привести самовольно занятый участок в пригодное для использования состояние; - использовать принадлежащий на праве собственности земельный участок в соответствии с площадью и местоположением границы (конфигурации) участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; - соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Значение

В результате проведенного в рамках муниципального земельного контроля контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с КН 47:14:1308005:9 установлено, что фактическая конфигурация местоположения границ, характерные точки границы этого участка и его площадь не соответствуют сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В результате проведенного инструментального обследования земельного участка с КН 47:14:1308005:9 выявлено отклонение фактической конфигурации местоположения характерных точек границы участка относительно конфигурации местоположения границы и площади этого участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В границах ограждения расположены земельные участки: площадью 1995 кв.м – принадлежит правообладателю земельного участка с КН 47:14:1308005:9 на праве собственности, что подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРН. В границах земельного участка расположены жилой дом, хозяйственные постройки. Земельный участок используется в соответствии с установленным видом разрешенного использования; площадью 1086 кв.м – самовольно занятый земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, на котором ведется хозяйственная деятельность в виде размещения ограждения. Земельный участок общей площадью 3081 кв.м используется как объект единого землепользования, о чем свидетельствует единое ограждение в виде забора, находящегося за пределами юридически установленных границ земельного участка с КН 47:14:1308005:9. Земельный участок площадью 1086 кв.м. используется правообладателем, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на этот земельный участок. Воля уполномоченного органа на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, выраженная в установленном порядке, отсутствует. Самовольное занятие земельного участка выражается в совершении активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем ограждения, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. В силу пп. 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным законом. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу ч. 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации убытки, причиненные нарушением прав собственников земельного участка, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельного участка, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями, установлено статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, правообладатель земельного участка с КН 47:14:1308005:9 в нарушение требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации допустил использование части земельного участка площадью 1086 м2 из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, при отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: - освободить самовольно занятый участок, в том числе от ограждения и иного имущества; - привести самовольно занятый участок в пригодное для использования состояние; - использовать принадлежащий на праве собственности земельный участок в соответствии с площадью и местоположением границы (конфигурации) участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости; - соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К Л А №47251254740119868452