|
Значение |
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0103014:981, площадью 474 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район,г. Луга, пр. Урицкого, д. 104, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, и возведении на нем забора, объекта. Нарушение по земельному участку было выявлено согласно замерам земельного участка, произведенным на аэрофотоплане, выполненном комплексом для аэрофотосъемки, аппаратурой геодезической спутниковой "SOKKIA GRX2". Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0103014:981 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 474 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пр. Урицкого, д. 104, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47:29:0103014:981-17/059/2025-1. Согласно сведениям аэрофотосъемки, а также цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0103014:981 используется территория за юридическими границами земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 647 кв. м., что на 173 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на которой возведен забор. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ . В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |