|
Значение |
Проведено профилактическое мероприятие в отношении правообладателя земельных участков с кадастровыми номерами (далее КН) 47:22:0400006:1 на основании выездного обследования общедоступной территории земельных участков от 01.11.2025 без участия контролируемого лица.
Подъезд, подход к участку осуществлен со стороны ул. Красногвардейская г. Волосово Ленинградской области. Привязка к границам земельного участка с КН 47:22:0400006:1 на местности производилась на основе общедоступной информации геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru/map) и с помощью мобильного приложения «kadastr.ru». Зафиксированы координаты: 59.4510148, 29.4938379., 59.4512232, 29.4940551., 59.4513292, 29.4936554., 59.4511491, 29.4934452. При проведении осмотра земельного участка с КН 47:22:0400006:1 по внешним границам установлено, что территория не огорожена, доступ на участок третьих лиц не ограничен, на земельном участке расположено здание магазина с КН 47:22:0000000:1797.
Выявлено частичное несоответствие местоположения границ по поворотным точкам, частично изменена конфигурация участка. Усматривается самовольное занятие земель с северо-восточной стороны за координатами границ участка, установленными по результатам межевания в ЕГРН: 22,22 кв.м. – часть территории неразграниченной государственной собственности, между земельным участком с КН 47:22:0400006:15 (Вид разрешенного использования - Для размещения дома многоэтажной жилой застройки) и земельного участка с КН 47:22:0400006:1. Ориентировочная площадь земельного, участка используемого без документов, рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map), подтверждается схематическим чертежом к протоколу осмотра от 01.11.2025, составленного по результатам выездного обследования. По сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 47:22:0400006:15 расположен Многоквартирный дом с КН 47:22:0000000:3241. При осмотре земельного участка с КН 47:22:0400006:1 зафиксировано, что между зданием магазина и многоквартирным домом на самовольно занятой территории установлено высокое металлическое ограждение коричневого цвета. Данное ограждение ограничивает проход между зданиями.
Со стороны собственника земельного участка с КН 47:22:0400006:1 усматривается самовольное занятие земель государственной собственности, не имея документов, используется дополнительная площадь к участку.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются документами у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
По результатам выездного обследования в действиях собственника земельного участка с КН 47:22:0400006:1 при использовании земельного участка усматриваются признаки нарушений положений статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и предполагающие признаки административного правонарушения, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за которые предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. |
