|
Значение |
Согласно сведениям аэрофотомъемки, произведенной на аэрофотоплане, геодезической спутниковой аппаратурой «SOKKIA GRX2», сведениям цифровой платформы НСПД, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района Ленинградской области были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0104001:634, площадью 1510 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, ул. Большая Заречная, зем. уч. 1А, выразившиеся в самовольном занятии земель, собственность которых не разграничена, и возведении за юридическими границами земельного участка забора, объектов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:29:0104001:634 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 1510 кв. м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47:29:0104001:634-47/059/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям аэрофотомъемки и цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0104001:634 используется территория за юридическими границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1884 кв. м., что на 374 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор, объекты. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ.
В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |