Проверка С******* С* Н*******
№47251254740120001942

📍 Адрес:	Ленинградская обл, г Луга, ул Большая Заречная, д 1а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С*********** С******* Н********* , адрес: Ленинградская обл, г Луга, ул Большая Заречная, д 1а

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Ленинградская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Лужская городская прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	С********* С*** Н*******
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Ленинградская обл, г Луга, ул Большая Заречная, д 1а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Васина Людмила Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий отделом по земельным ресурсам

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом, самовольное занятие части земельного участка, возведение забора, объектов
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям аэрофотомъемки, произведенной на аэрофотоплане, геодезической спутниковой аппаратурой «SOKKIA GRX2», сведениям цифровой платформы НСПД, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района Ленинградской области были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0104001:634, площадью 1510 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, ул. Большая Заречная, зем. уч. 1А, выразившиеся в самовольном занятии земель, собственность которых не разграничена, и возведении за юридическими границами земельного участка забора, объектов. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:29:0104001:634 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 1510 кв. м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47:29:0104001:634-47/059/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям аэрофотомъемки и цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0104001:634 используется территория за юридическими границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1884 кв. м., что на 374 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор, объекты. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Значение

Согласно сведениям аэрофотомъемки, произведенной на аэрофотоплане, геодезической спутниковой аппаратурой «SOKKIA GRX2», сведениям цифровой платформы НСПД, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района Ленинградской области были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0104001:634, площадью 1510 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, ул. Большая Заречная, зем. уч. 1А, выразившиеся в самовольном занятии земель, собственность которых не разграничена, и возведении за юридическими границами земельного участка забора, объектов. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:29:0104001:634 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 1510 кв. м, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47:29:0104001:634-47/059/2024-1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Согласно сведениям аэрофотомъемки и цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0104001:634 используется территория за юридическими границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1884 кв. м., что на 374 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка, на котором возведен забор, объекты. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст.25, ст.26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С*********** С******* Н********* №47251254740120001942