Предостережение:

• 1. Юридическое лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГЕЛИОС-СТРОЙ», ОГРН 1157847027370 (далее – ООО, контролируемое лицо) 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка КН47:07:0477001:1486, Ленинградская область, Всеволожский район, Токсовское городское поселение, площадь 275112 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, собственник ООО "ГЕЛИОС-СТРОЙ", собственность от 28.12.2023 (далее - Участок), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном не использовании Участка в соответствии с его целевым назначением и не приведениеи его в состояние пригодное для использования по целевому назначению. Так, в ходе выездного обследования, проведенного на основании ст.75 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об объектах, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК НСПД портала Росреестра, иных общедоступных данных, установлено следующее (см. акт выездного обследования от 19.11.2025): осмотрена часть Участка площадью около 2000 кв.м с координатами 60.18234 30.43592 – 60.18242 30.437396, расположенная в северной части Участка (далее – часть Участка). Состояние осмотренной части Участка: рельеф ровный, не закочкарен, не заболочен, покрыт естественной травянистой растительностью прошлого и текущего вегетационного периода, среди которой преобладает травянистое растение борщевик Сосновского, суммарная площадь произрастания которого составляет более 1600 кв.м (более 80% осмотренной части Участка), высота стеблей от 0,5 до 2,5 м. Следов пашни, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных и иных следов сельскохозяйственной деятельности при осмотре не выявлено, сельскохозяйственные работники, сельскохозяйственная техника и инвентарь на момент осмотра отсутствовали. Вывод: осмотренная часть Участка, а возможно и весь Участок, на текущий момент не используется в сельскохозяйственных целях, состояние – залежь, стадия запущенности 3-5 лет. Осмотренная часть Участка на 80% зарощена опасным видом инвазивного растения – борщевиком Сосновского. Данные действия/бездействие собственника Участка могут привести к нарушениям требований Земельного кодекса РФ: - ч.2 ст.13 «Содержание охраны земель» - в целях охраны земель собственники земельных участков, … обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 3) защите сельхозугодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. - абзаца 2 ст.42 «Обязанности собственников земельных участков … по использованию земельных участков» - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 3. Таким образом, получены сведения, что контролируемое лицо не использует часть Участка, а возможно не использует и весь Участок в соответствии с его видом разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования» и не приводит вышеуказанную часть Участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, что является в свою очередь признаком административных правонарушений: - по ч.2 ст.8.8 КоАП РФ - неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в течение срока, установленного указанным Федеральным законом; - по ч.4 ст.8.8 КоАП РФ - невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; - по ст. 5.14 закона Ленинградской области от 02.07.2003 №47-оз "Об административных правонарушениях" – не проведение собственниками земельных участков, иными законными владельцами земельных участков, расположенных за границами населенных пунктов, мероприятий по удалению борщевика Сосновского, предусмотренных областным законом. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО «ГЕЛИОС-СТРОЙ» принять меры по недопущению нарушений обязательных требований земельного законодательства, указанных в настоящем предостережении, а именно не допускать не использование части Участка (всего Участка) по его целевому назначению и не допускать не приведение части Участка в состояние пригодное для использования по целевому назначению, в т.ч. не допускать произрастание борщевика Сосновского на Участке. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.23-25 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования (утверждено решением совета депутатов поселения от 23.04.2025 №16, опубликовано на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет) в срок не позднее 10 дней со дня получения настоящего предостережения. Глава администрации МО «Токсовское городское поселение» О.А. Иванов