Предостережение:

• Уполномоченными должностными лицами администрации Сясьстройского городского поселения в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0602011:63, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Сясьстройское городское поселение, г. Сясьстрой, ул. Немятовская, № 19, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок с КН 47:10:0602011:63 поставлен на государственный кадастровый учет в 2015 году, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», площадь участка уточненная 1000 +/-8 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома. Участок принадлежит на праве собственности Васильевой Елене Павловне на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 16 февраля 2016 г. за № 47-47/010-47/010/001/2016-445/1, на основании договора купли-продажи земельного участка № 104 от 28.01.2016 года. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Вместе с тем, согласно сведениям Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее- НСПД) с использованием Единой электронной картографическая основы (ортофото) (основной слой) установлено - границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0602011:63 на севере не соответствуют материалам межевания. Границы продлены в сторону земель, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена. Так же согласно спутниковым данным НСПД, указанная территория находится в одном ограждении с земельным участком с КН 47:10:0602011:63, и на ней имеются признаки фактического использования, а так же расположен объект недвижимости. Объект недвижимости в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет признаки самовольной постройки. Сопоставив сведения установлено несоответствие фактических границ земельного участка границам, установленным в ЕГРН, в связи с чем размеры огороженного земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «инструменты измерения – измерение полигоном» Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» и составляет 1283,74 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 283,74 кв.м. Указанная территория является землями государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют материалам межевания. Действия гр. Васильевой Елены Павловны свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 283,74 кв.м., за счет части территории земель, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена.