Предостережение:

• При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Нарова» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом адресу: г.Кингисепп, ул.Воровского д.10, а именно 2.1 На протяжении длительного времени (не менее 2 лет), не принимаются меры по восстановлению целостности кровельного покрытия многоквартирного дома, над лестничной клеткой и квартирами 1 подъезда; 2.2 Нарушена целостность водосточной трубы, между 1 и 2 подъездами; 2.3 Ненадлежащая очистка от снега и наледи придомовой территории, в границах земельного участка № 47:20:0907007:231 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1 Наличие снега и зимней скользкости на проезжей части, в пределах земельного участка входящего в состав общего имущества - является нарушением п.8.1 ГОСТ Р 50597-2017; 3.2 Наличие снега на тротуарах, пешеходных дорожках в пределах земельного участка входящего в состав общего имущества - является нарушением п.8.5 ГОСТ Р 50597-2017 3.3 Отсутствие приёмной воронки и участка наружной водосточной системы, огибающего карниз здания, между 1 и 2 подъездами - является нарушением п.4.6.4.1-4.6.4.2 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) и п.7 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023). 3.4 Негерметичность кровельного покрытия на крыше многоквартирного дома над лестничной клеткой и квартирами 1 подъезда - является нарушением п.4.6.1.1, п.4.6.1.7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022) и п.7 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.05.2023) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1 Устранить снег и зимнюю скользкость на подходах к подъездам многоквартирного дома по ул.Воровского д.10; 4.2 Устранить зимнюю скользкость на проезжей части дороги в границах земельного участка №47:20:0907007:231, произведя обильную отсыпку песком; 4.3 Устранить повреждения неисправного наружного водоотвода между первым и вторым подъездами восстановив отсутствующие конструктивные элементы (приёмную воронку и участок наружной водосточной системы, огибающий карниз здания) 4.4 Произвести ремонт (при необходимости замену) участка кровельного покрытия на крыше многоквартирного дома над лестничной клеткой и квартирами 1 подъезда. Принимая во внимание, что ремонт и эксплуатацию рулонных кровель допускается производить при температуре наружного воздуха не ниже морозостойкости кровельного материала, при отсутствии снегопада, гололеда, дождя, просим сообщить о запланированных сроках проведения ремонтных работ. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст.5 "Положения о муниципальном жилищном контроле на территории МО "Кингисеппское городское поселение" МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области» утверждённом Решением Совета депутатов МО «Кингисеппское городское поселение» №156 от 30.09.2021г.