РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЕНИЕ"
№47251264740117128655

🔢 ИНН:
4707031219
🆔 ОГРН:
1104707002245
📍 Адрес:
188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, б-р Большой, д 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЕНИЕ" (ИНН: 4707031219) , адрес: 188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, б-р Большой, д 11

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Ленинградская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4707031219
ОГРН проверяемого лица 1104707002245
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЕНИЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, б-р Большой, д 11

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Соболев Сергей Геннадьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Денчик Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель главы администрации МО "Кингисеппский муниципальный район"

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации МО "Кингисеппский муниципальный район"

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 05.02.2025г
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Единение» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом адресу: г.Кингисепп, Б.Бульвар д.11, а именно 2.1 Наличие постоянного запаха канализации из подвала (4 подъезд). В ходе первичных контрольных мероприятий, осуществлённых 25.12.2024г, информация о наличии разлива сточных вод в подвале, подтвердилась. В этой связи в ООО УК «Единение» было направлено уведомление №3807/2024 от 26.12.2024г, о необходимости соблюдения обязательных требований и рекомендовано до 17.01.2025г: 1) Устранить причины затопления сточными водами указанной части подвала; 2) Осушить подвал в зоне затопления сточными водами; 3) Произвести дезинфекцию подвала в зоне затопления. В ходе проверочных контрольных мероприятий, осуществлённых 21.01.2025г в рамках муниципального жилищного контроля, на предмет устранения выявленных нарушений, в подвале многоквартирного дома по адресу г.Кингисепп Б.Бульвар д.11 (4 подъезд) установлено, что разлив сточных вод в подвальном помещении не устранён. Сточными водами, разной степени консистенции, затоплены все прилегающие секции при входе в подвальное помещение. В зоне разлива резкий специфический запах канализации. Специалистами ООО «ГССС» (ООО «ГССС» является подрядчиком ООО УК «Единение»), было даны пояснения, что причиной разлива сточных вод служило аварийное состояние канализационного выпуска по адресу г.Кингисепп Б.Бульвар д.11. Были представлены фотоматериалы, подтверждающие проведение работ по замене канализационного выпуска. По словам специалистов, разлив прекратился. Требуется провести работы по просушке и дезинфекции подвала в зоне разлива. В ходе выездного обследования, проведённого 04.02.2025г, установлено, что зона затопления подвала сточными водами в прежних границах, по адресу г.Кингисепп Б.Бульвар д.11 (4 подъезд) не осушена. Дезинфекция подвального помещения в зоне разлива не произведена. На момент проведения осмотра, зона разлива сточных вод в подвале расширилась. На 04.02.2025г, в полностью затопленном состоянии оказалась ещё одна секция подвала (ранее не затопленная), при входе в подвал, слева, по диагонали. Секция затоплена жидкими сточными водами. Присутствует резкий специфический запах канализации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1 Условий п.10б, 10д "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …" №491 от 13.08.2006г, по которым общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии обеспечивающем: - безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; - постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 3.2 Условий п.11г "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …" №491 от 13.08.2006г, по которым содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя - уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества; 3.3 Условий п.3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, по которому организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; 3.4 Условий п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, по которому не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования, а так же захламлять и загрязнять подвальные помещения; 3.5 Условий п.5.8.3 «а» и «в» Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, по которому организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать - по п.5.8.3а - проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; - по п.5.8.3в - устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1 Провести повторную проверку технического состояния инженерных систем хоз.бытовой канализации, входящей в состав общего имущества и выявить причину разлива сточных вод в подвальном помещении по адресу г.Кингисепп Б.Бульвар д.11 (4 подъезд); 4.2 Провести ремонтно-восстановительные работы на инженерных системах хоз.бытовой канализации, входящих в состав общего имущества (если причиной разлива сточных послужило аварийное состояние инженерных коммуникаций входящих в состав общего имущества, или засор на одном из участков); 4.3 Просушить подвал в зоне затопления сточными водами; 4.4 Произвести дезинфекцию подвала в зоне затопления сточными водами; 4.5 Весь комплекс мероприятий по устранению причин разлива и ликвидаций последствий просим провести в максимально сжатые сроки (см. условия Приложения №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170). 4.6 По завершению работ предоставить фото-видеоматериалы, на эл.почту adm@kingisepplo.ru.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой