Предостережение:

• 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Единение» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом адресу: г.Кингисепп, Крикковское шоссе д.41, а именно - Ненадлежащая уборка придомовой территории входящей в состав общего имущества; - Ненадлежащее остекление лестничных клеток; - Ненадлежащее содержание инженерных систем входящих в состав общего имущества (мусоропровод) 2.1 В ходе выездного обследования 28.02.2025г, осуществлённого в рамках муниципального жилищного контроля, на предмет проверки выполнения обязательных требований по адресу г.Кингисепп Крикковское шоссе д.41 установлено, что: 2.1.1 На придомовой территории в границах земельного участка №47:20:0905002:2136, старые, внешние входы в подвальные помещения, завалены крупногабаритными отходами (матрацы, части мебели, куски листов гипсокартона, старые мусорные баки и т.п.) 2.1.2 Возле 2 и 3 подъездов свалены крупногабаритные отходы (части мебели, линолеум, окна). Возле других подъездов мелкий сор (большое количество окурков, пакетов и т.п.), 2.1.3 Между 6 и 7 подъездами на пешеходной дорожке разбросанные листы линолеума и мебельных щитов, 2.1.4 Возле 8 подъезда наличие крупногабаритных отходов (кинескоп телевизора) и мелкого сора, 2.1.5 С обратной стороны МКД, по всей площади зелёной зоны, большое количество мелкого бытового мусора (пивные банки, бутылки, пакеты, бумаги и т.п.), а также наличие крупногабаритных отходов и растительного мусора (спиленных и неубранных веток). 2.2.1 В 3, 4, 5, 6, 8, 9 подъездах остекление окон произведено из частей стёкол. При этом на некоторых рамах наблюдается отсутствие стёкол и некоторые части стёкол надлежащим образом не закреплены, в местах установки имеют свободный ход. Между стеклами и оконной рамой имеются щели до 1 см. Между оконными рамами и стенами имеются сквозные щели. 2.3.1 Нарушена герметичность ствола мусоропровода в 6 подъезде 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1 - п.11г «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения …» утверждённых Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г; 3.2 - подпункты п.3.6 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; 3.3 - п.3.2.3. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, с учётом ч. 8.1 ст. 55.24 ГрК РФ, п. 1 Постановления Правительства РФ от 30.11.2021 N 2120, п.16 утвержденного им Перечня; 3.4 - подпункты 5.9.10е, 5.9.22, 5.9.29, п.5.9 «Мусоропровод» "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1 Убрать мелкий мусор и крупногабаритные отходы в границах земельного участка №47:20:0905002:2136; 4.2 Провести текущий ремонт окон на лестничных клетках в 3, 4, 5, 6, 8, 9 подъездах (установить отсутствующие стёкла, закрепить стёкла в деревянных рамах, устранить щели между стёклами и деревянными рамами, а также щели между деревянными рамами и стенами). Замены оконных рам не требуется. 4.3 Остекление оконных проёмов в подъездах – однорамное, с одинарным стеклом. Подъезды не оборудованы радиаторами центрального отопления. В зимний период это может является одной из причин, повышенных теплопотерь в жилых помещениях и снижения качества проживания потребителей. Рекомендуется, как профилактическая мера, для снижения теплопотерь и повышения качества проживания потребителей, на лестничных клетках в 3, 4, 5, 6, 8 подъездах установить второй ряд оконных рам.