Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАРОВА"
№47251264740117718713
🔢 ИНН:
4707038937
🆔 ОГРН:
1164704058023
📍 Адрес:
188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Октябрьская, д 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.04.2025
🎯
Основание проведения
09.04.2025г
🔔
Предостережение
2. При осуществлении муниципального жилищного контроля проведённого по обращению №вх-ог-606/2025 от 28.02.2025г., с жалобой на действия (бездействия) ООО УК «Нарова» при осуществлении контроля за деятельности по управлению многоквартирным домом адресу: Кингисеппский район, г.Кингисепп ул.Октябрьская... Еще...2. При осуществлении муниципального жилищного контроля проведённого по обращению №вх-ог-606/2025 от 28.02.2025г., с жалобой на действия (бездействия) ООО УК «Нарова» при осуществлении контроля за деятельности по управлению многоквартирным домом адресу: Кингисеппский район, г.Кингисепп ул.Октябрьская д.6, а именно за надлежащим содержанием конструктивных элементов фундамента (отмостки):
2.1 Наличие локальных разрушений и смещений отмостки:
- Лицевой фасад. Справа от 4 подъезда. Ориентировочно 2,5 м;
- Лицевой фасад. Между 3 и 4 подъездами. Ориентировочно 1 м.
- Лицевой фасад. Возле 2 подъезда. Ориентировочно 1 м.
- Лицевой фасад. Возле 1 подъезда. Ориентировочно 1 м. Задний фасад здания (район 1 подъезда) 5 окон от угла. Ориентировочно 13,5м.
-Задний фасад. Район 4 подъезда. До межпанельного вертикального шва между 3 и 4 окном от угла. Ориентировочно 8 м.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
3.1 - п.4.1.6 и п.1 Приложения №7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022);
3.2 - п.1 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
4.1 Восстановить поврежденные участки отмостки по периметру многоквартирного дома по адресу г.Кингисепп ул.Октябрьская д.6.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАРОВА" (ИНН: 4707038937) , адрес: 188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Октябрьская, д 6
Предостережение:
2. При осуществлении муниципального жилищного контроля проведённого по обращению №вх-ог-606/2025 от 28.02.2025г., с жалобой на действия (бездействия) ООО УК «Нарова» при осуществлении контроля за деятельности по управлению многоквартирным домом адресу: Кингисеппский район, г.Кингисепп ул.Октябрьская д.6, а именно за надлежащим содержанием конструктивных элементов фундамента (отмостки):
2.1 Наличие локальных разрушений и смещений отмостки:
- Лицевой фасад. Справа от 4 подъезда. Ориентировочно 2,5 м;
- Лицевой фасад. Между 3 и 4 подъездами. Ориентировочно 1 м.
- Лицевой фасад. Возле 2 подъезда. Ориентировочно 1 м.
- Лицевой фасад. Возле 1 подъезда. Ориентировочно 1 м. Задний фасад здания (район 1 подъезда) 5 окон от угла. Ориентировочно 13,5м.
-Задний фасад. Район 4 подъезда. До межпанельного вертикального шва между 3 и 4 окном от угла. Ориентировочно 8 м.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
3.1 - п.4.1.6 и п.1 Приложения №7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022);
3.2 - п.1 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
4.1 Восстановить поврежденные участки отмостки по периметру многоквартирного дома по адресу г.Кингисепп ул.Октябрьская д.6.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАРОВА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Октябрьская, д 6
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
жилые помещения муниципального жилищного фонда, общее имущество в многоквартирных домах, в которых есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, а именно:1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 2) требований к формированию фондов капитального ремонта; 3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе; 10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
жилые помещения муниципального жилищного фонда, общее имущество в многоквартирных домах, в которых есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, а именно:1) требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме; 2) требований к формированию фондов капитального ремонта; 3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе; 10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Соболев Сергей Геннадьевич
ФИО инспектора
Денчик Александр Александрович
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель главы администрации МО "Кингисеппский муниципальный район"
Должность инспектора
Значение
главный специалист отдела муниципального контроля администрации МО "Кингисеппский муниципальный район"
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН" ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
09.04.2025г
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
2. При осуществлении муниципального жилищного контроля проведённого по обращению №вх-ог-606/2025 от 28.02.2025г., с жалобой на действия (бездействия) ООО УК «Нарова» при осуществлении контроля за деятельности по управлению многоквартирным домом адресу: Кингисеппский район, г.Кингисепп ул.Октябрьская д.6, а именно за надлежащим содержанием конструктивных элементов фундамента (отмостки):
2.1 Наличие локальных разрушений и смещений отмостки:
- Лицевой фасад. Справа от 4 подъезда. Ориентировочно 2,5 м;
- Лицевой фасад. Между 3 и 4 подъездами. Ориентировочно 1 м.
- Лицевой фасад. Возле 2 подъезда. Ориентировочно 1 м.
- Лицевой фасад. Возле 1 подъезда. Ориентировочно 1 м. Задний фасад здания (район 1 подъезда) 5 окон от угла. Ориентировочно 13,5м.
-Задний фасад. Район 4 подъезда. До межпанельного вертикального шва между 3 и 4 окном от угла. Ориентировочно 8 м.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
3.1 - п.4.1.6 и п.1 Приложения №7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 (с изм. от 22.06.2022);
3.2 - п.1 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
4.1 Восстановить поврежденные участки отмостки по периметру многоквартирного дома по адресу г.Кингисепп ул.Октябрьская д.6.
