РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАРОВА"
№47251264740119775553

🔢 ИНН:
4707038937
🆔 ОГРН:
1164704058023
📍 Адрес:
188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д 10а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАРОВА" (ИНН: 4707038937) , адрес: 188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д 10а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Ленинградская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Кингисеппская городская прокуратура Ленинградской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный жилищный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4707038937
ОГРН проверяемого лица 1164704058023
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАРОВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 188480, обл. Ленинградская, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д 10а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Богомазова Юлия Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Денчик Александр Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель главы администрации МО "Кингисеппский муниципальный район" по экономическому развитию

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального контроля администрации МО "Кингисеппский муниципальный район"

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИНГИСЕППСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Нет
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. ООО УК «Нарова» ИНН 4707038937 188480 Ленинградская область, Кингисеппский район, г.Кингисепп, ул.Воровского д.3 пом.3н/1-1 2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Нарова» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, ул. Театральная д.10а, а именно: - ненадлежащее содержание общего имущества, в частности, не проведение обязательных ремонтных работ крыши, фасада здания, содержание электропроводки, в зоне расположения лестничной клетки 4 подъезда. 2.1 При подготовке и проведении выездного обследования 22.10.2025г, осуществлённого в рамках муниципального жилищного контроля, на предмет проверки выполнения обязательных требований по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, ул.Театральная д.10а, установлено, что: 1) Стены лестничной клетки (преимущественно в верхней части) имеют ярко выраженные потёки и разводы от стекающей воды. На внешней стене лестничной клетки (с окнами) следы потёков и разводов наблюдаются по всей площади с пятого по первый этаж. По предварительной оценке, причиной повреждения внутренних поверхностей стен лестничной клетки подъезда №4 многоквартирного дома по ул. Театральная д.10а, является нарушение герметичности кровельного покрытия крыши дома, а также нарушение герметичности межпанельных швов фасада здания в зоне расположения лестничной клетки. Негерметичность кровельного покрытия МКД является нарушением обязательных требований, предусмотренных: - п.4.6.1.1, п.4.6.1.7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее - Правила №170); - п.7 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. Несвоевременное проведение работ по проверке, утеплению и герметизации межпанельных швов является нарушением обязательных требований, предусмотренных: п. 4.2.3.1, п.4.10.2.1. "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее – Правила №170), По условиям договора управления многоквартирным домом №Т/10А/2022 от 13.05.2022г (Приложение №3, п.4 «Кровля» и п.6 «Фасад») - периодичность работ по проверке и ремонту кровли составляет 1 раз в 3 недели, по проверке и ремонту фасадов должна составлять 1 раз в 2 месяца. 2) Стены в подъезде имеют трещины. Декоративное лакокрасочное покрытие поверхности стен лестничной клетки 4-го подъезда дома во многих местах также растрескано, расслоено и местами осыпано. На стенах имеются надписи и рисунки. Согласно требований п.3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, периодичность ремонта подъездов должна составлять 1 раз в 5 или 3 года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно опроса жителей, ремонт 4-го подъезда многоквартирного дома по ул.Театральная д.10а не проводился более 5 лет. 3) Электрощитовые на этажах открыты. Электропроводка из некоторых электрощитовых вывалена наружу бесформенной массой, что является нарушением п.5.6.1., п.5.6.2., п.5.6.6. Принимая во внимание вышеизложенное установлено ненадлежащее соблюдение обязательных требований содержания общего имущества, а именно: - не проведение обязательных ремонтных работ на кровле и фасаде здания; - нарушение сроков проведения ремонта подъезда; - нарушение требований электробезопасности. 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 3.1 – п.3.2.9, п.4.6.1.1, п.4.6.1.7, п.4.2.3.1, п.4.10.2.1 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утверждённых Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 (далее - Правила №170); 3.2. - п.7 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290. 3.3 – Договора управления многоквартирным домом №Т/10А/2022 от 13.05.2022г 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 4.1. Установить места негерметичности кровельного покрытия над лестничной клеткой 4 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 10а, и произвести ремонт/замену кровельного покрытия; 4.2. Произвести оценку предстоящих работ и произвести сами работы по расчистке, утеплению и герметизации межпанельных швов фасада многоквартирного дома в зоне расположения лестничной клеткой 4 подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 10а и прилегающих к лестничной клетке помещений в квартирах. 4.3. Привести в порядок электропроводку, проходящую по этажам через электрощитовые, убрав свободно висящие, вывалившиеся провода. Закрыть этажные электрощитовые. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном ст.5 "Положения о муниципальном жилищном контроле на территории МО "Кингисеппское городское поселение" МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области» утверждённом Решением Совета депутатов МО «Кингисеппское городское поселение» №156 от 30.09.2021г.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой