Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Гатчина, Ленинградская область (место вынесения предостережения) Предостережение  о недопустимости нарушения обязательных требований от « 26 » мая 2026 г. № 95/зк 1)   контролируемое лицо (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю   (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в администрацию Гатчинского муниципального округа Ленинградской области поступили сведения о том, что  земельный участок с кадастровым номером 47:23:0435002:65, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Кобрино, д. 9, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1117 +/- 8 кв.м., на котором расположено - нежилое здание с кадастровым номером 47:23:0435002:92, используется не по целевому назначению и разрешенным видом использования, а именно: в нежилом здании осуществляется розничная торговля (магазин ИП Кузьмич Е.С.). Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.05.2026г. № КУВИ-001/2026-70850017  земельный участок с кадастровым номером 47:23:0435002:65, а так же нежилое здание с кадастровым номером 47:23:0435002:92, находится у Вас в собственности (47:23:0435002:65-47/017/2018-1 от 04.12.2018; 47:23:0435002:92-47/017/2019-1 от 09.09.2019)   (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельного участка и лица, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.   Обращаю Ваше внимание, что ст. 8.8 Кодека Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.    (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по устранению выявленных нарушений: использовать земельный участок с кадастровым номером 47:23:0435002:65, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округ, д. Кобрино, д. 9, в соответствии видом разрешенного использования.   (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.п. 4-6.8 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 27.03.2026 № 379.   (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Председатель комитета муниципального контроля                                                                           А.И. Беляев   Соловьева Лариса Валерьевна - главный специалист комитета муниципального контроля администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, тел. 8(813-71) 78-061   Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале   Предостережение направлено почтовым отправлением (заказным, с уведомлением) по адресу регистрации физического лица: