Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Гатчина, Ленинградская область (место вынесения предостережения)   Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   от « 30 » июня   2026 г. № 126/зк   1.  Контролируемое лицо (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в администрацию Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (далее – администрация) поступили сведения о самовольном занятии Вами земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Большое Верево, ул. Нагорная, с кадастровым номером 47:23:0246003:560, находящегося в муниципальной собственности, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования, путем размещения на его части принадлежащего Вам ограждения. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Вам на праве индивидуальной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 47:23:0246004:12, площадью 1644 +/-28 кв.м; местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Большое Верево, ул. Нагорная, д.2а; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Номер государственной регистрации права 47-47-17/141/2011-218, дата государственной регистрации права 16.12.2011. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим земельным законодательством. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   Согласно статьям 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном указанным Федеральным законом. Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению (пункт 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2 статьи 60 ЗК РФ). Использование земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д. Большое Верево, ул. Нагорная, с кадастровым номером 47:23:0246003:560, находящегося в муниципальной собственности, в том числе путем размещения на его части ограждения, при отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на часть этого земельного участка либо выраженной в установленном порядке воли собственника этого участка, может привести к нарушению обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Одновременно разъясняю, что самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, образует состав административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. На основании изложенного, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, посредством использования земельного участка с кадастровым номером 47:23:0246004:12, в соответствии с границей, сведения о местоположении которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости; не допускать самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 47:23:0246003:560 путем размещения на его части принадлежащего Вам ограждения. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе представить возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктами 3.6.2 – 3.6.5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 27.03.2026 № 379. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Председатель комитета муниципального контроля                                                                            А.И.Беляев   Снетков Игорь Олегович – главный специалист отдела муниципального контроля комитета муниципального контроля администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, тел. +8(81371)78-061, доб. 445   Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале   Предостережение направлено почтовым отправлением (заказным, с уведомлением) по адресу регистрации по месту жительства контролируемого физического лица.