Проверка СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ "КОБРАЛОВСКИЙ"

№47261254700022658494

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• АДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Гатчина, Ленинградская область (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   от « 13 » августа   2026 г. № 191/зк   1.  Контролируемое лицо (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)   2. При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в администрацию Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (далее – администрация) поступили сведения о признаках нарушения СПК «Кобраловский» обязательных требований норм земельного законодательства, выразившееся в неиспользовании земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ), - земельного участка с кадастровым номером 47:23:0320001:3, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи п. Кобралово, по целевому назначению. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:23:0320001:3 имеет площадь 297000 +/- 4769 кв.м; расположен: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи п.Кобралово; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: сельскохозяйственные угодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями (садами и др.), находится в муниципальной собственности. Предоставлен в аренду с 06.03.2025 сроком на 5 лет СПК «Кобраловский» ИНН 4719018438, ОГРН 1024702090478 на основании договора аренды земельного участка от 06.03.2025 № 3-25/10, номер государственной регистрации 47:23:0320001:3-47/055/2025-3, дата государственной регистрации 06.03.2025. Границы земельного участка установлены. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   Пунктом 3 части 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу абзаца второго статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом № 101-ФЗ. Согласно пункта 1 части 3 статьи 1 Федерального закона № 101-ФЗ сохранение целевого использования земельных участков является одним из принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров, и (или) распространение деградации земель, при отсутствии ведения сельскохозяйственной деятельности в виде проведения работ по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов) на оставшейся площади либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка с кадастровым номером 47:23:0320001:3, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи п. Кобралово, может привести к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 3 части 2 статьи 13, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Разъясняю, что неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по целевому назначению образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьей 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.   (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. На основании изложенного, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 3 части 2 статьи 13, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, посредством использования земельного участка с кадастровым номером 47:23:0320001:3, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи п. Кобралово, в соответствии с его целевым назначением и видами разрешенного использования способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе представить возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктами 3.6.2 – 3.6.5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 27.03.2026 № 379. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Заместитель председателя комитета муниципального контроля                                                                    А.А.Манойлова   Кольцова Наталья Валерьевна – главный специалист комитета муниципального контроля администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, тел. +8(81371)78-061   Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале   Предостережение направлено почтовым отправлением (заказным, с уведомлением) в адрес местонахождения контролируемого лица.