Проверка П А А

№47261254700022918554

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• АДМИНИСТРАЦИЯ ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Гатчина, Ленинградская область (место вынесения предостережения)   Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   от « 28 » августа   2026 г. № 230/зк   1.  Контролируемое лицо (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении мероприятий по муниципальному земельному контролю (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в администрацию Гатчинского муниципального округа Ленинградской области (далее – администрация) поступили сведения о признаках неиспользования по целевому назначению земельного участка с кадастровым номером 47:23:0312001:15, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи д. Корпикюля, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», выражающегося в наличии на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, а также распространении деградации земель при одновременном отсутствии признаков ведения сельскохозяйственной деятельности на всей площади земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 47:23:0312001:15 имеет площадь 26500 +/- 57 кв.м; расположен: Ленинградская область, Гатчинский район, вблизи дер.Корпикюля; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Принадлежит Вам на праве индивидуальной собственности, государственной регистрации права 47:23:0312001:15-47/054/2021-5 от 30.12.2021. Границы земельного участка установлены. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)     3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:   Пунктом 3 части 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В силу абзаца второго статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Согласно пункта 1 части 3 статьи 1 Федерального закона № 101-ФЗ сохранение целевого использования земельных участков является одним из принципов, на которых основывается оборот земель сельскохозяйственного назначения. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями и (или) древесно-кустарниковой растительностью и (или) наличие дерна и (или) распространение деградации земель при одновременном отсутствии ведения сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка являются, в силу постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению. Наличие на 50 и более процентах площади земельного участка с кадастровым номером 47:23:0312001:15 зарастания сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью, а также распространение деградации земель при отсутствии признаков ведения сельскохозяйственной деятельности на всей площади земельного участка приводят к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 3 части 2 статьи 13, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, и свидетельствуют о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 47:23:0312001:15, отнесенного к категории земель сельскохозяйственного назначения, по целевому назначению. Разъясняю, что неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», по целевому назначению образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьей 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также в силу статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» может являться основанием для изъятия земельного участка у собственника по решению суда. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   4. На основании изложенного, руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пунктом 3 части 2 статьи 13, абзацем 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, посредством использования земельного участка с кадастровым номером 47:23:0312001:15 по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и разрешенным использованием «для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)   5. Вы вправе представить возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктами 3.6.2 – 3.6.5 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов от 27.03.2026 № 379, в том числе с использованием единого портала государственный и муниципальных услуг (функций), перейдя по ссылке https://knd.gosuslugi.ru/ (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)   Председатель комитета муниципального контроля                                                                          А.И.Беляев                         Кольцова Наталья Валерьевна – главный специалист комитета муниципального контроля администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, тел. +8(81371)78-061   Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале   Предостережение направлено почтовым отправлением (заказным, с уведомлением) в адрес контролируемого лица