Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Новоселье (Серебрянское с/п)
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
19.01.2026
🎯
Основание проведения
самовольное занятие территории, объекты
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0704001:323 площадью 1250 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение , д. Новоселье, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, был... Еще...В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0704001:323 площадью 1250 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение , д. Новоселье, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, размещении объектов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0704001:323 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 1250 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение , д. Новоселье, регистрация права от 18.10.2025 № 47:29:0704001:323-47/059/2025-1.
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0704001:323 ориентировочно составляет 1831 кв. м, тогда как согласно выписки из ЕГРН, должна составлять 1250 кв. м, самовольное занятие земельного участка ориентировочно составляет 581 кв. м. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З***** Ю*** А********** (ИНН: 425) , адрес: Ленинградская обл, Лужский р-н, деревня Новоселье (Серебрянское с/п)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0704001:323 площадью 1250 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение , д. Новоселье, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, размещении объектов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0704001:323 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 1250 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение , д. Новоселье, регистрация права от 18.10.2025 № 47:29:0704001:323-47/059/2025-1.
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0704001:323 ориентировочно составляет 1831 кв. м, тогда как согласно выписки из ЕГРН, должна составлять 1250 кв. м, самовольное занятие земельного участка ориентировочно составляет 581 кв. м. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.