Ленинградская обл, Лужский р-н, поселок Серебрянский
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
19.01.2026
🎯
Основание проведения
самовольное занятие части земельного участка, ограждение, объект
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0705001:444, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение ,п. Серебрянский, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, ... Еще...В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0705001:444, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение ,п. Серебрянский, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, ограждении забором, расположении объекта.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0705001:444 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 1000 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение, п. Серебрянский, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 18.10.2025 № 47:29:0705001:444-47/062/2025-3.
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0705001:444 ориентировочно составляет 1370 кв. м, тогда как согласно выписки из ЕГРН, должна составлять 1000 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет ориентировочно 370 кв. м. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С******** А**** В*********** (ИНН: 126) , адрес: Ленинградская обл, Лужский р-н, поселок Серебрянский
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0705001:444, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение ,п. Серебрянский, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, ограждении забором, расположении объекта.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0705001:444 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 1000 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Серебрянское сельское поселение, п. Серебрянский, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 18.10.2025 № 47:29:0705001:444-47/062/2025-3.
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0705001:444 ориентировочно составляет 1370 кв. м, тогда как согласно выписки из ЕГРН, должна составлять 1000 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет ориентировочно 370 кв. м. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на данную территорию.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.