Ленинградская обл, г Луга, Боровический пер, д 34а
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
22.01.2026
🎯
Основание проведения
Самовольное занятие (ограждение, объекты)
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105005:262 площадью 561 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пер. Боровический, участок № 34а, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмо... Еще...В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105005:262 площадью 561 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пер. Боровический, участок № 34а, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, с размещением объектов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0105005:262 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство», имеет уточненную площадь 561 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пер. Боровический, участок № 34а, регистрация права от 31.01.2023 № 47:29:0105005:262-47/053/2023-7
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105005:262 составляет 670 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 561 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 109 кв. м. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 47:29:0105005:262 не содержатся сведения о правах контролируемого лица на данную территорию.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш******* О**** Н********* (ИНН: 120) , адрес: Ленинградская обл, г Луга, Боровический пер, д 34а
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105005:262 площадью 561 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пер. Боровический, участок № 34а, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, с размещением объектов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0105005:262 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство», имеет уточненную площадь 561 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, пер. Боровический, участок № 34а, регистрация права от 31.01.2023 № 47:29:0105005:262-47/053/2023-7
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105005:262 составляет 670 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 561 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 109 кв. м. В выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 47:29:0105005:262 не содержатся сведения о правах контролируемого лица на данную территорию.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.