Предостережение объявлено по результату КНМ без взаимодействия
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Проведено контрольно (надзорное) мероприятие в отношении правообладателей земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:22:0400022:80, в виде выездного обследования общедоступной территории земельного участка без участия контролируемых лиц на основании задания № 1/2026 от 14.01.2026.
Коор... Еще...Проведено контрольно (надзорное) мероприятие в отношении правообладателей земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:22:0400022:80, в виде выездного обследования общедоступной территории земельного участка без участия контролируемых лиц на основании задания № 1/2026 от 14.01.2026.
Координаты земельного участка с КН 47:22:0400022:80 определены посредством сервиса «Инструменты измерений», полученных посредством общедоступной информации геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru/map).
Зафиксированные координаты участка: 59.4428806, 29.4810789, 59.4428447, 29.4812201, 59.4428447, 29.4814443, 59.4427265, 29.4814899, 59.4427434, 29.4816767, 59.4427635, 29.4816643, 59.4427846, 29.4818906, 59.4427265, 29.4819196, 59.4428344, 29.482861, 59.4428733, 29.4829092, 59.4432147, 29.4828435, 59.4436012, 29.483143, 59.4437907, 29.4826441, 59.4437757, 29.4825288, 59.4434373, 29.481984, 59.4435293, 29.4816782, 59.4431507, 29.4813476, 59.4429871, 29.4811853, 59.4429428, 29.4813436, 59.442891, 29.4812966, 59.4429298, 29.481129.
Подъезд, подход к участку осуществлен с главной улицы города Волосово, проспект Вингиссара. Доступ на участок третьих лиц не ограничен. При визуальном осмотре установлено, что участок частично обнесен бетонным забором. С западной стороны, с главной улицы Волосово, есть несколько свободных проходов. На участке расположено здание бывшего хлебокомбината с прилегающими постройками, которые ранее обслуживали его деятельность. На участке, между зданиями, находится модульная автозаправочная станция (далее - МАЗС). По внешним признакам можно определить, что МАЗС не введена в эксплуатацию. Светодиодное табло (дисплей) не функционирует, площадка для подъезда автотранспорта не расчищена от снежного покрова.
В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Земельный участок имеет вид разрешенного использования - под зданиями (строениями) сооружениями. Данный вид использования отсутствует в актуальной версии классификатора видов разрешенного использования земель, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 (с изменениями от 24 декабря 2024 года). Несмотря на это, виды использования, установленные до введения классификаторов, остаются действительными.
Согласно выписке из ПЗЗ (Заключение от 14.01.2026 № ИСХ - 9/2026) земельный участок с КН 47:22:0400022:80 относится к территориальной зоне П-2 Зона промышленных предприятий IV класса опасности. В этой зоне нет основных и вспомогательных видов разрешенного использования, которые бы разрешали размещать объекты для заправки транспортных средств.
В ходе выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 47:22:0400022:80 выявлены признаки нарушения правового режима использования земли. Они противоречат требованиям статей 7, 42 Земельного кодекса РФ. Участок используется не по назначению, исходя из его категории и вида разрешённого использования. Размещение объектов на земельном участке не по назначению считается нецелевым использованием. Эти действия могут указывать на административное правонарушение.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ВОЛОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л В В (ИНН: 567)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Проведено контрольно (надзорное) мероприятие в отношении правообладателей земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:22:0400022:80, в виде выездного обследования общедоступной территории земельного участка без участия контролируемых лиц на основании задания № 1/2026 от 14.01.2026.
Координаты земельного участка с КН 47:22:0400022:80 определены посредством сервиса «Инструменты измерений», полученных посредством общедоступной информации геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru/map).
Зафиксированные координаты участка: 59.4428806, 29.4810789, 59.4428447, 29.4812201, 59.4428447, 29.4814443, 59.4427265, 29.4814899, 59.4427434, 29.4816767, 59.4427635, 29.4816643, 59.4427846, 29.4818906, 59.4427265, 29.4819196, 59.4428344, 29.482861, 59.4428733, 29.4829092, 59.4432147, 29.4828435, 59.4436012, 29.483143, 59.4437907, 29.4826441, 59.4437757, 29.4825288, 59.4434373, 29.481984, 59.4435293, 29.4816782, 59.4431507, 29.4813476, 59.4429871, 29.4811853, 59.4429428, 29.4813436, 59.442891, 29.4812966, 59.4429298, 29.481129.
Подъезд, подход к участку осуществлен с главной улицы города Волосово, проспект Вингиссара. Доступ на участок третьих лиц не ограничен. При визуальном осмотре установлено, что участок частично обнесен бетонным забором. С западной стороны, с главной улицы Волосово, есть несколько свободных проходов. На участке расположено здание бывшего хлебокомбината с прилегающими постройками, которые ранее обслуживали его деятельность. На участке, между зданиями, находится модульная автозаправочная станция (далее - МАЗС). По внешним признакам можно определить, что МАЗС не введена в эксплуатацию. Светодиодное табло (дисплей) не функционирует, площадка для подъезда автотранспорта не расчищена от снежного покрова.
В силу положений статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Земельный участок имеет вид разрешенного использования - под зданиями (строениями) сооружениями. Данный вид использования отсутствует в актуальной версии классификатора видов разрешенного использования земель, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 (с изменениями от 24 декабря 2024 года). Несмотря на это, виды использования, установленные до введения классификаторов, остаются действительными.
Согласно выписке из ПЗЗ (Заключение от 14.01.2026 № ИСХ - 9/2026) земельный участок с КН 47:22:0400022:80 относится к территориальной зоне П-2 Зона промышленных предприятий IV класса опасности. В этой зоне нет основных и вспомогательных видов разрешенного использования, которые бы разрешали размещать объекты для заправки транспортных средств.
В ходе выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 47:22:0400022:80 выявлены признаки нарушения правового режима использования земли. Они противоречат требованиям статей 7, 42 Земельного кодекса РФ. Участок используется не по назначению, исходя из его категории и вида разрешённого использования. Размещение объектов на земельном участке не по назначению считается нецелевым использованием. Эти действия могут указывать на административное правонарушение.