Предостережение:

• В результате проведенного в рамках муниципального земельного контроля выездного обследования земельного участка с КН  47:14:0308002:13 установлено, что земельный участок используется для разведения и содержания сельскохозяйственных животных (кролики, козы), для размещения хозяйственных построек для содержания сельскохозяйственных животных. В соответствии с картой градостроительного зонирования землепользования и застройки, применительно к части территории муниципального образования Низинское сельское поселение дер. Владимировка с прилегающими к населенному пункту территориями производственно-административной зоны Владимировка, пос. Жилгородок, дер. Князево, дер. Марьино с прилегающими к населенному пункту территориями, дер. Ольгино, дер. Сашино с прилегающими к населенному пункту территориями; производственно-административных зон Кузнецы, Порзолово, Симоногонты, Узигонты, утвержденный Решением Совета депутатов МО Низинское сельское поселение от 18 ноября 2011г. № 120 (далее ПЗЗ), обследуемая территория расположена в территориальной зоне жилой зоны индивидуальных (одноквартирных) блокированных с участками не менее 200 квадратных метров и отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1000 и не более 2000 квадратных метров, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры кодовое обозначение зоны — Т Ж2-2. В Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», код 2.1, предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.   Из статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в частности, использовать земельные участки в соответствии с их правовым режимом и целевым назначением. Из статья85 часть 3 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки Таким образом, правообладатель земельного участка с КН 47:14:0308002:13 не обеспечивает: соблюдение обязательных требований законодательства об использовании участков по целевому назначению.