Проверка Ш******* Р***** Д****** О***

№47261254740120819989

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105007:357 площадью 3879 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, ограждении и размещении на нем объектов. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0105007:357 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: гостиничное обслуживание, бытовое обслуживание, имеет уточненную площадь 3879 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, г. Луга, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 47:29:0105007:357-47/023/209-5. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, аэрофотосъемки, произведенной на аэрофотоплане, геодезической спутниковой аппаратурой «SOKKIA GRX2» собственником земельного участка кадастровым номером 47:29:0105007:357 используется территория за юридическими границами земельного участка, относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 4506 кв. м., что на 627 кв. м. больше площади обследуемого земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105007:357. В ЕГРН не содержится сведений о правах контролируемого лица на занятую территорию. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ . В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.