Проверка У***** А******** Н*********

№47261254740120822779

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0919001:371 площадью 2477 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Захонье, ул. Березовая, зем уч. 16, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, размещение на нем объектов. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0919001:371 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 2477 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Осьминское сельское поселение, д. Захонье, ул. Березовая, зем уч. 16, принадлежит на праве собственности физическому лицу, регистрация права от 16.08.2023 № 47:29:0919001:371-47/054/2023-1. Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0907011:75 составляет 3073 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 2477 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 596 кв. м. В выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:29:0919001:371, площадью 2477 кв. м, не содержатся сведения о правах контролируемого лица на территорию 596 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Согласно ст. 19.7 КоАП РФ не предоставление или несвоевременное предоставление уведомления об исполнении предостережения, в том числе не полном объеме или искаженном виде, влечет наложение административного штрафа. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.