Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля земельного участка КН 47:07:0502056:436, Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, территория СНТ «Спорт», земельный участок 1, площадь 1819 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения садоводства, собственность Попкова Е.В. от 27.05.2024 (далее - Участок) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном несоответствии фактической границы и площади Участка границе и площади, сведения о которых указаны в Едином государственном реестре недвижимости и Публичной кадастровой карте НСПД геопортала Росреестра (далее – ЕГРН, ПКК).  Так, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ст.74 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об Участках, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК, иных общедоступных данных, полученных в том числе путем проведения должностными лицами контрольного органа электронного и визуального  наблюдения за Участком, установлено следующее: местоположение Участка соответствии данным ЕГРН и ПКК; согласно Единой электронной картографической основы (ортофото)(основной слой)  ПКК и поисково-информационной картографической службы Яндекса «Яндекс карты» (опция «Панорамы улиц и фотографии»), ограждение (забор досщатый и сетка рабица), Участка установлено на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена (земельный участок) в точках с координатами, согласно ПКК, 60.1539871, 30.5423974 (запад) - 60.1542206, 30.5432975 (восток), вне границы Участка, сведения о которой указаны в ЕГРН. Таким образом установка забора Участка вне его границы ведет к занятию и использованию без прав земельного участка площадью 3899 кв.м (площадь определена посредством опции ПКК «Измерение полигоном»). При этом, земельный участок площадью 3899 кв.м является частью территории особо охраняемой природной территории «Охраняемый природный ландшафт озера Воякоярви». Так же, на земельном участке площадью 3899 кв.м расположены хозяйственные постройки, сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Таким образом, получены сведения, что установка забора вне границ Участка ведет к нарушению следующих обязательных требований, предусмотренных: ст.25 (основания возникновения прав на землю), ст.26 (документы о правах на земельные участки) Земельного кодекса РФ, ст.8.1 (государственная регистрация прав на имущество) и ст.131 (отсутствие государственной регистрации) Гражданского кодекса РФ, что по совокупности является признаками административного правонарушения по ст.7.1 КоАП РФ - самовольное занятие и использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок. Установка забора и хозяйственных построек вне границ Участка, с высокой вероятностью могло быть осуществлено собственником Участка. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е Попкову Евгению Валерьевичу о недопустимости нарушения обязательных требований, указанных в настоящем предостережении и предлагаю принять меры по их недопущению, а именно не допускать установку ограждения (забора) и хозяйственных построек вне границ своих законных землевладений и не допускать самовольного занятия и использование без прав земельных участков. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.23-25 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования (утверждено решением совета депутатов поселения от 23.04.2025 №16, опубликовано на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет) в срок не позднее 10 дней со дня получения настоящего предостережения, которое может быть подано и на бумажном носителе.