Предостережение:

• Должностным лицом администрации Тосненского муниципального района Ленинградской области, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, 25 февраля 2026 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование земельного участка 47:26:0607008:273  расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тосненское городское поселение, г.Тосно, ул.Коллективная, з/у 75/3 и принадлежащего на праве собственности   Грачевой Зое Михайловне, по итогам которого составлен акт визуального осмотра от 25.02.2026 №14-03/2026. Основанием для проведения выездного обследования послужило задание уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на земельном участке с видом разрешенного использования – для возведения жилого одноэтажного деревянного дома, возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В результате контрольного мероприятия без взаимодействия выявлено нарушение требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению, выраженное в наличие жилого строения, имеющего признаки длительного отсутствия эксплуатации и содержания, а также зарастания территории сорной растительностью. Таким образом, в случае наличия жилого строения, имеющего признаки длительного отсутствия эксплуатации и содержания, а также зарастания территории сорной растительностью, это будет свидетельствовать о нецелевом использовании земельного участка с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, что приведет к нарушению требований земельного законодательства Российской Федерации. В случае нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 47:26:0607008:273  указанные действия приведут нарушению требований ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.55.32, 55.33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Предлагаем принять меры по недопущению нарушений требований законодательства Российской Федерации, а именно принять меры по предотвращению несанкционированного доступа посторонних лиц на территорию участка, ликвидировать элементы строения, создающих угрозу обрушения или иного причинения вреда, очистить строение и прилегающую территорию от строительного бытового мусора, сухостоя, сорной растительности, принять решение о дальнейшем использовании строения (ремонт, реконструкция, снос) в соответствии с действующим законодательством и приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 47:26:0607008:273 , в соответствии с его целевым назначением.