188255, обл. Ленинградская, р-н Лужский, гп Толмачево, ул. Боровая, д 2
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
04.03.2026
🎯
Основание проведения
самовольное занятие части земельного участка, размещение на нем объектов
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0201005:68 площадью 1305 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское г.п., г.п. Толмачёво, ул. Боровая, д. 2, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района... Еще...В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0201005:68 площадью 1305 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское г.п., г.п. Толмачёво, ул. Боровая, д. 2, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, возведение на нем объектов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0201005:68 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 1305 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское г.п., г.п. Толмачёво, ул. Боровая, д. 2, регистрация права от 27.09.2022 № 47:29:0201005:68-47/053/2022-3.
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0201005:68 составляет 1457 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 1305 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 152 кв. м. В выписке ЕГРН не содержатся сведения о правах контролируемого лица на самовольно занятую территорию 152 кв.м.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно ст. 19.7 КоАП РФ не предоставление или несвоевременное предоставление уведомления об исполнении предостережения, в том числе не полном объеме или искаженном виде, влечет наложение административного штрафа.
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛУЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Е Н (ИНН: 422) , адрес: 188255, обл. Ленинградская, р-н Лужский, гп Толмачево, ул. Боровая, д 2
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0201005:68 площадью 1305 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское г.п., г.п. Толмачёво, ул. Боровая, д. 2, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, возведение на нем объектов.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок кадастровым номером 47:29:0201005:68 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, имеет уточненную площадь 1305 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское г.п., г.п. Толмачёво, ул. Боровая, д. 2, регистрация права от 27.09.2022 № 47:29:0201005:68-47/053/2022-3.
Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0201005:68 составляет 1457 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 1305 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 152 кв. м. В выписке ЕГРН не содержатся сведения о правах контролируемого лица на самовольно занятую территорию 152 кв.м.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно ст. 19.7 КоАП РФ не предоставление или несвоевременное предоставление уведомления об исполнении предостережения, в том числе не полном объеме или искаженном виде, влечет наложение административного штрафа.