|
Значение |
02 марта 2026 года в отношении земельных участков с КН 47:22:0155001:163, 47:22:0155001:165, 47:22:0155001:166 проведено контрольное мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) путем исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в документах заявителя, данных имеющихся у самого органа, Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); открытых и общедоступных информационных ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (далее — ПД «НСПД») (nspd.gov.ru/map), информации, полученной дистанционными методами.
Сведения о местоположении земельных участков внесены в ЕГРН по материалам межевания. Привязка к границам земельных участков производилась на основе общедоступной информации геоинформационного портала НСПД, зафиксированы координаты земельного участка с КН 47:22:0155001:163: 59.5865804, 29.2014074, 59.585985, 29.2084507, 59.5890102, 29.2033307, 59.5874337, 29.2004291, 59.5871726, 29.2005662. Адрес: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, АОЗТ "Гомонтово", в районе дер. Коростовицы.
Зафиксированы координаты земельного участка с КН 47:22:0155001:165: 59.5861883, 29.209061, 59.5867662, 29.2106591, 59.5870051, 29.2102253, 59.5870205, 29.2098676, 59.5879605, 29.2087489, 59.5882763, 29.2088326, 59.5884073, 29.2097534, 59.5907542, 29.2049187, 59.5906348, 29.2048959, 59.5901687, 29.2053145, 59.5897257, 29.2047589, 59.5892557, 29.2038609. Адрес: Ленинградская область, Волосовский район, в районе д. Коростовицы.
Зафиксированы координаты земельного участка с КН 47:22:0155001:166: 59.5872374, 29.2119987, 59.5881423, 29.2132717, 59.5883166, 29.2132693, 59.5912498, 29.207951, 59.5910094, 29.2077861, 59.5909326, 29.2064933, 59.5911029, 29.2055632, 59.5907657, 29.2049234, 59.5884247, 29.209729, 59.5884548, 29.2100324, 59.5884381, 29.2105798, 59.5881543, 29.2108107, 59.587817, 29.210692, 59.5874698, 29.2116352, 59.5872367, 29.2119918. Адрес: Ленинградская область, Волосовский район, в районе д. Коростовицы.
23 мая 2025 года проведено выездное обследование земельных участков с КН 47:22:0155001:166, 47:22:0155001:165, 47:22:0155001:163 без участия контролируемого лица. В заключение № 40/2025 указано, что участки сельскохозяйственного назначения долговременными межевыми знаками не закреплены, забор и (или) иное ограждение отсутствует. Доступ на участки третьих лиц не ограничен. Строений, сооружений на участках не обнаружено. Земельные участки с КН 47:22:0155001:166, 47:22:0155001:165, 47:22:0155001:163 длительное время не используются в соответствии с целевым назначением – для ведения сельскохозяйственного производства, заросли сорной травянистой растительностью, включенной в Отраслевой классификатор сорных растений (М. Минсельхоз РФ, 2018) с преимущественным видовым составом трав: осот полевой (код 5460), пырей ползучий (код 2358), репейник (код 4552), и другие, а также древесно-кустарниковой растительностью с видовым составом: ольха, ива, береза, ель, высотой до 15 метров и перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482. Следов проведения каких-либо земляных работ, направленных на воспроизводство плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения в виде вспашки, дискования, культивации почвы, фитосанитарных работ в виде борьбы с сорной растительностью, а также выращивания сельскохозяйственных культур на участках не зафиксировано. Участки с КН 47:22:0155001:166, 47:22:0155001:165, 47:22:0155001:163 являются обособленными заросшими пятнами среди обработанных полей АО «Племенной завод «Гомонтово».
Согласно фотоматериалам, приложенным к протоколу осмотра от 25.05.2025, и информации геоинформационного портала ПД «НСПД», площадь сельскохозяйственных земель заросла сорными растениями и древесно-кустарниковой растительностью. В результате наблюдения установлено, что контролируемое лицо использует земельные участки с кадастровыми номерами 47:22:0155001:166, 47:22:0155001:165, 47:22:0155001:163 не по назначению.
На основании подпункта 8 пункта 1 статьи 1, пункта 2 статьи 7 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на указанные в пункте 1 статьи 7 названного кодекса категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно требованиям статей 13, 42 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель, собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации;
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Из абзаца 2 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" следует, что Правообладатели земельных участков обязаны:
осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду;
обеспечивать проведение мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с планом проведения таких мероприятий, составленным в соответствии с частью четвертой статьи 15 настоящего Федерального закона;
соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. |
