Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – «выездное обследование» земельного участка с кадастровым номером 47:07:0403002:27, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Касимово, дор. Аришкина, уч.№70 (далее – обследуемый земельный участок), в ходе которого в действиях собственника обследуемого земельного участка выявлены признаки самовольного занятия части территории земель государственная собственность, на которые не разграничена общей площадью 219 кв.м., выраженное в размещении части единого ограждения без правоустанавливающих документов.        Самовольно занятый земельный участок, прилегает с вышеуказанного земельного участка с северной стороны, находится в их ограждении и выполняет функции пешего доступа и автомобильного подъезда на участки. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Сведения о предоставлении занимаемой территории собственником земельного участка у администрации отсутствуют. Сведения о наличии правоустанавливающих документах на занимаемую территорию у администрации отсутствуют. Таким образом, в действиях гр. Богословской Юлии Александровны, собственника земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, дер. Касимово, дор. Аришкина, уч.№70, кадастровый номер 47:07:0403002:27, площадью 2599 кв.м выявлены признаки несоблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, что является признаком самовольного занятия части земельного участка. - ст. 74 Земельного кодекса Российской Федерации лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. - ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», которая влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:            Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства и освободить земельный участок площадью 219 кв.м., правообладателем которого является администрация Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6.2. Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов от 23.12.2021 № 81 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в редакции Решения совета депутатов от 19.06.2025 № 57 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 23.12.2021 № 81).