Проверка К******** А******** Ю******

№47261254740121088159

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0104005:34 площадью 660 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, ул. Заречная Большая, д. 67/Б, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, размещение на нем ограждения и 6 объектов. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0104005:34 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под жилую застройку - индивидуальную, имеет уточненную площадь 660 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, ул. Заречная Большая, д. 67/Б, принадлежит на праве собственности Костаревой А.Ю., регистрация права от 26.06.2025 № 47:29:0104005:34-47/054/2025-3. Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям цифровой платформы НСПД, контрольным замерам площади земельного участка на аэроплане, выполненном комплексом для аэрофотосъемки Геоскан 101, аппаратурой геодезической спутниковой GRX2, Госреестр № 53798-13, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0104005:34 ориентировочно составляет 890 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 660 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 230 кв. м. В выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:29:0104005:34, площадью 660 кв. м,не содержатся сведения о правах контролируемого лица на территорию 230 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно ст. 19.7 КоАП РФ не предоставление или несвоевременное предоставление уведомления об исполнении предостережения, в том числе не полном объеме или искаженном виде, влечет наложение административного штрафа.