|
Значение |
При анализе данных об объекте контроля – земельном участке с кадастровым номером 47:15:0108002:52 (адрес: Ленинградская область, Сосновоборский городской округ,город Сосновый Бор, улица Пограничная, земельный участок 36а ), использовались сведения, полученные из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) (выписка из ЕГРН от 16.03.2026), Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (далее – НСПД) (https://nspd.gov.ru) (сведения от 18.03.2026).
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108002:52 (адрес: Ленинградская область, Сосновоборский городской округ, город Сосновый Бор, улица. Пограничная, земельный участок 36а) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешённого использования: Отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками. Площадь земельного участка 1096 кв.м.
Земельный участок с кадастровым номером 47:15:0108002:52 освоен, имеет ограждение. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД (Единая электронная картографическая основа (ортофото) (основной слой)), ограждение по северно-восточной стороне земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108002:52 предположительно установлено за юридическими границами земельного участка.
В случае установки ограждения за юридическими границами земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108002:52 происходит занятие дополнительной площади 91,54 кв.м из числа земель, находящихся в ведении муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, государственная собственность на которую не разграничена (площадь дополнительно занятой территории рассчитывается с помощью инструмента измерения – «измерение полигоном» НСПД).
В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 248-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом.
Контрольный орган сведениями о наличии прав контролируемого лица на дополнительно занятый и используемый им земельный участок площадью 91,54 кв.м не располагает. В случае отсутствия таких прав, пользование указанным земельным участком приводит к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. |
