|
Значение |
17 марта 2026 года в отношении земельного участка с КН 47:22:0602004:69 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного законодательства в части самовольного занятия земель путем исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); данных имеющиеся у самого органа, содержащейся в документах заявителя, открытых и общедоступных информационных ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (далее ПД «НСПД») (nspd.gov.ru/map); информации полученной дистанционными методами.
Сведения о местоположении земельного участка с КН 47:22:0602004:69 внесены в ЕГРН по материалам межевания. Привязка к границам земельного участка с КН 47:22:0602004:69 производилась на основе общедоступной информации портала НСПД, зафиксированы координаты: 59.564193, 29.5547659, 59.5643147, 29.5550379, 59.5645643, 29.5546233, 59.5644296, 29.554366. Адрес земельного участка: Ленинградская область, Волосовский район, Губаницкое сельское поселение, д. Муратово, площадь 763 кв.м. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с КН 47:22:0602001:204 - Жилой дом. Согласно геоинформационному порталу НСПД, на участке и за его пределами имеются иные строения, сооружения, назначение которых установить не представляется возможным.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия выявлено, что собственником земельного участка с КН 47:22:0602004:69 нарушены юридические границы земельного участка, дополнительно используется часть земель неразграниченной государственной собственности с юга - западной стороны от границ земельного участка. Ориентировочная площадь используемой территории без документов рассчитана с помощью «Инструмента измерения» геоинформационного портала НСПД и составляет приблизительно – 244.85 кв.м. Предположительно Кузьменко Т.В. использует территорию земель государственной собственности, не имея документов, подтверждающих право в ЕГРН на дополнительную площадь к участку с КН 47:22:0602004:69.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают и удостоверяются документами у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в действии (бездействии) контролируемого лица усматриваются возможные нарушения требований земельного законодательства ст. 25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в увеличении площади обследуемого участка за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Учитывая, что контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке не установлено. |
